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À vista Cód.: 59884
R$ 15.000.000
Vila Olímpia São Paulo
  • Casa
  • 400 m²
    1.378 m²
  • 5 dormitórios 0 suíte
  • 8 vagas

Casa Comercial/Residencial com Terreno Amplo na Vila Olímpia – 1.378 m² de Potencial e 8 Vagas

Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo, no eixo Vila Olímpia /Moema – este imóvel de uso misto na Rua Iraúna se destaca pelo seu terreno generoso e versatilidade de uso. Em uma área cada vez mais disputada por empresas, investidores e incorporadores, a propriedade combina localização privilegiada com um potencial raro de expansão ou reposicionamento. Implantado em um terreno de 1.378 m², com 400 m² de área construída, o imóvel oferece uma configuração ampla e funcional, com 5 dormitórios que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais, escritórios ou ambientes corporativos. A distribuição favorece tanto o uso residencial de alto padrão quanto a conversão para sede empresarial, clínica ou espaço institucional. Um dos grandes diferenciais é a disponibilidade de 8 vagas de garagem, um atributo extremamente valorizado na região, além da ampla área externa, que abre possibilidades para jardins, áreas de convivência, expansão construída ou até novos projetos arquitetônicos. A Vila Olímpia é reconhecida como um dos principais polos corporativos da cidade, com infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias e proximidade com centros empresariais, restaurantes, serviços e mobilidade urbana. Esse contexto reforça o potencial do imóvel tanto para ocupação quanto para valorização no médio e longo prazo. Com perfil versátil e localização estratégica, esta é uma oportunidade única para quem busca um ativo diferenciado, seja para uso próprio, investimento ou desenvolvimento imobiliário em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.

Características do imóvel

Ambientes

  • Área de Jardim
  • Área de Serviço
  • Banheiro
  • Banheiro de Empregada
  • Cozinha Padrão
  • Dependência de Empregada
  • Depósito Privativo
  • Despensa
  • Dormitório
  • Edícula
  • Escritório
  • Jardim de Inverno
  • Lavabo
  • Quintal
  • Sala de Almoço
  • Varanda Gourmet
  • Lavanderia
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Varanda Integrada com Cozinha

Valores

Valor à vista R$ 15.000.000
IPTU R$ 3.400

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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