Casa para modernizar a poucos passos do Parque Ibirapuera

Localizada a duas quadras do Parque Ibirapuera, em uma rua silenciosa e de pouco movimento, esta casa oferece excelente potencial para um projeto de modernização, além de fácil acesso às avenidas Brigadeiro Luís Antônio, República do Líbano e 23 de Maio. A área social é composta por um amplo living com espaço para cinco ambientes, integrando sala de estar voltada para o jardim com árvores frutíferas, sala de jantar e escritório. No segundo pavimento, uma sala íntima, rouparia e cinco dormitórios espaçosos, sendo três suítes, com possibilidade de criação de uma quarta suíte de forma prática. A suíte principal conta com closet, banheira e ar-condicionado. A copa e a cozinha apresentam dimensões generosas, proporcionando praticidade para o dia a dia. A área de serviço inclui lavanderia, espaço externo destinado à secagem de roupas e um ambiente adicional que pode ser utilizado como apoio, depósito, escritório ou ateliê, de acordo com a necessidade. O imóvel dispõe de quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, reunindo localização estratégica, ambientes amplos e uma planta versátil para diferentes propostas de atualização.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Jardim
Área de Jardim
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Closet
Closet
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Depósito Privativo
Depósito Privativo
Despensa
Despensa
Dormitório
Dormitório
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Quintal
Quintal
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Suíte
Suíte
Suíte Master
Suíte Master

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Corredor
Corredor
Cozinha
Cozinha
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Escritório
Escritório
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Sala de Estar
Sala de Estar

Diferenciais

Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Parte Plana
Parte Plana
Planta Generosa
Planta Generosa

Infraestrutura

Aquecedor de Passagem
Aquecedor de Passagem
Ar Condicionado
Ar Condicionado
Área de Jardim
Área de Jardim
Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Hall de entrada com Pé Direito Duplo
Hall de entrada com Pé Direito Duplo

Segurança

Portão Automático
Portão Automático

Tipo de Piso

Cerâmica
Cerâmica
Tábua de Madeira
Tábua de Madeira

Valores

Valor à vista R$ 8.500.000

IPTU R$ 3.560