À vista Cód.: 129781

R$ 8.500.000

R$ 6.500 / condomínio

Apartamento
195 m²
195 m² Á. útil
3 dormitórios 3 suítes
4 vagas

Apartamento próximo ao Parque Ibirapuera com Lazer!

Localizado em região privilegiada, a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, este apartamento com 195 m² de área útil apresenta excelente luminosidade natural, ventilação cruzada e vista livre, com ambientes bem distribuídos e integrados. O living para três ambientes reúne estar, home theater e jantar, conectado à varanda gourmet. Na área íntima, são três suítes, sendo duas com terraço, enquanto a suíte principal dispõe de walk in closet, oferecendo conforto e funcionalidade. O edifício, de arquitetura contemporânea e fachada atemporal, conta com infraestrutura completa, incluindo gerador atendendo integralmente as unidades, guarita blindada, segurança,espaço delivery com smart boxes e área de lazer com piscina de raia dupla, solarium, brinquedoteca, playground, academia equipada, lounge externo e salão de festas. A localização favorece o acesso a serviços, gastronomia e mobilidade a pé, trazendo praticidade ao dia a dia.

Características do imóvel

Ambientes

Lavabo
Lavabo
Banheiro
Banheiro
Living
Living
Suíte
Suíte
Varanda
Varanda
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Elevador
Elevador
Lavanderia
Lavanderia
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte Master
Suíte Master
Varanda Gourmet
Varanda Gourmet

Diferenciais

Arquitetura Original
Arquitetura Original
Automação
Automação
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Imóveis com Bossa
Imóveis com Bossa
Parte Plana
Parte Plana
Perto do Parque
Perto do Parque
Planta Inteligente
Planta Inteligente
Torre Única
Torre Única
Vistas Diferenciadas
Vistas Diferenciadas

Infraestrutura

Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade (PNE)
Área de Jardim
Área de Jardim
Elevador Social
Elevador Social
Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Gás Central Condominial
Gás Central Condominial
Gerador
Gerador
Hall de entrada com Pé Direito Duplo
Hall de entrada com Pé Direito Duplo
Hall Privativo
Hall Privativo
Tomada para Carro Elétrico
Tomada para Carro Elétrico

Lazer

Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Solarium
Solarium
Academia de Ginástica
Academia de Ginástica
Brinquedoteca
Brinquedoteca
Churrasqueira
Churrasqueira
Piscina Adulto
Piscina Adulto
Piscina Aquecida
Piscina Aquecida
Piscina Coberta
Piscina Coberta
Piscina com Raia
Piscina com Raia
Piscina Infantil
Piscina Infantil
Sala de Massagem
Sala de Massagem

Segurança

Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV
Clausura na Garagem
Clausura na Garagem
Clausura na Portaria
Clausura na Portaria
Elevador Codificado
Elevador Codificado
Portaria Blindada
Portaria Blindada
Sistema de Alarme
Sistema de Alarme
Sistema de Incêndio
Sistema de Incêndio

Tipo de Piso

Contrapiso
Contrapiso

Valores

Valor à vista R$ 8.500.000

Valor m² R$ 43.590

Condomínio R$ 6.500

IPTU R$ 3.000