Imóvel comercial de esquina com projeto moderno e alta visibilidade

Casa comercial situada em um dos endereços mais valorizados do Vila Nova Conceição, na esquina entre a Avenida República do Líbano e a Avenida IV Centenário, ponto estratégico que garante ampla visibilidade. A fachada contemporânea destaca o imóvel, que conta com estrutura pronta para diferentes perfis profissionais. O projeto contempla um hall de entrada imponente, seis salas que podem ser utilizadas como consultórios ou salas de reunião, além de instalações com acabamentos de alto padrão e layout funcional. Ideal para escritórios, consultórios, showrooms, lojas de representação e outras atividades profissionais. Conta ainda com garagem com capacidade para oito veículos, oferecendo comodidade a colaboradores e visitantes.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Jardim
Área de Jardim
Depósito Privativo
Depósito Privativo
Escritório
Escritório
Quintal
Quintal
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Edícula
Edícula
Lavabo
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Estar

Armários

Copa
Copa
Corredor
Corredor
Cozinha
Cozinha
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada

Diferenciais

Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Parte Plana
Parte Plana
Perto do Clube
Perto do Clube
Perto do Metrô
Perto do Metrô
Perto do Parque
Perto do Parque
Vistas Diferenciadas
Vistas Diferenciadas

Infraestrutura

Ar Condicionado
Ar Condicionado
Dependência de Caseiro
Dependência de Caseiro
Hall Privativo
Hall Privativo
Sala de Reunião
Sala de Reunião
Vaga para Visitante
Vaga para Visitante
Vestiário Funcionários
Vestiário Funcionários

Segurança

Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV
Sistema de Alarme
Sistema de Alarme
Sistema de Incêndio
Sistema de Incêndio

Valores

Valor à vista R$ 12.000.000

IPTU R$ 7.800