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À vista Cód.: 98224
R$ 4.000.000
R$ 6.458 / condomínio
Santa Cecília São Paulo
  • Apartamento
  • 452 m²
  • 4 dormitórios 2 suítes
  • 5 vagas

Apartamento amplo em edifício modernista restaurado em Higienópolis

Localizado em um edifício modernista da década de 1970, exemplar bem preservado da arquitetura da época em Higienópolis, este apartamento oferece planta ampla e versátil, ideal para projetos de renovação. O prédio foi completamente restaurado, preservando elementos originais, e conta com academia, salão de festas e recuo generoso em relação à rua. Oferece ainda portaria com portas blindadas e exclusividade de uma unidade por andar. Um hall espaçoso distribui os ambientes com fluidez. O living, com planta quadrada e janelas amplas, recebe abundante luz natural, especialmente pela manhã, e permite a criação de até cinco ambientes distintos. À direita do hall, estão a copa, a cozinha e a área de serviço completa, com dormitório e banheiro de apoio, além de um espaço adicional com múltiplos usos possíveis, como home office ou ateliê. Um lavabo com antessala e janela complementa a área social. Na ala íntima, são quatro dormitórios, sendo duas suítes. A primeira suíte se destaca pelas dimensões generosas e ventilação cruzada, enquanto a segunda também oferece conforto e amplitude. Dois dormitórios contam com varanda integrada à sala, favorecendo a conexão entre os ambientes. O imóvel dispõe de cinco vagas de garagem e está localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Colégio Rio Branco, sinagogas e demais conveniências da região.

Características do condomínio

Infraestrutura

  • Acessibilidade (PNE)
  • Elevador Social
  • Entrada de Serviço Independente
  • Hall Privativo
  • Área de Jardim
  • Gerador

Lazer

  • Academia de Ginástica
  • Playground
  • Salão de Festas

Segurança

  • Cerca Elétrica
  • Circuito Interno de TV
  • Guarita
  • Portaria Blindada
  • Portão Automático
  • Portaria Blindada
  • Segurança 24h
  • Sistema de Alarme

Características do imóvel

Ambientes

  • Cozinha Padrão
  • Dormitório
  • Lavabo
  • Living
  • Terraço
  • Área de Serviço
  • Banheiro
  • Banheiro de Empregada
  • Dependência de Empregada
  • Despensa
  • Elevador
  • Escritório
  • Lavanderia
  • Sala de Almoço
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Suíte
  • Suíte Master

Armários

  • Área de Serviço
  • Copa
  • Corredor
  • Dependência de Empregada
  • Dormitório(s)
  • Lavanderia

Diferenciais

  • Arquitetura Original
  • Iluminado/Ensolarado
  • Janelão
  • Parte Plana
  • Perto do Metrô
  • Planta Generosa
  • Torre Única

Infraestrutura

  • Ar Condicionado
  • Entrada de Serviço Independente

Tipo de Piso

  • Mármore
  • Taco de madeira

Valores

Valor à vista R$ 4.000.000
Valor m² R$ 8.850
Condomínio R$ 6.458
IPTU R$ 2.412

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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