À vista Cód.: 45709

R$ 5.250.000

R$ 2.500 / condomínio

Casa de vila
613 m²
613 m² Á. construída 856 m² Terreno

856 m²
4 dormitórios 4 suítes
4 vagas

Casa em rua fechada no Real Parque com piscina e quatro suítes

Residência localizada em uma das ruas fechadas mais disputadas do Real Parque, com estrutura de segurança reforçada e futura portaria blindada. A propriedade apresenta excelente potencial para atualização, com ambientes amplos e bem distribuídos. O living com lareira se conecta à sala de jantar e lavabo, enquanto a cozinha se destaca pela iluminação natural abundante. Na área externa, o terreno conta com jardim, piscina e quiosque com churrasqueira, além de espaço destinado a salão de festas com vista agradável. No piso superior, home theater, área para home office e quatro suítes proporcionam conforto e funcionalidade. A localização próxima à Fundação Maria Luisa e Oscar Americano acrescenta a presença marcante da vegetação e um entorno reservado.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Closet
Closet
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Lavabo
Lavabo
Living
Living
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Suíte Master
Suíte Master
Varanda
Varanda
Banheiro
Banheiro
Suíte
Suíte
Área de Jardim
Área de Jardim
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de TV
Sala de TV
Depósito Privativo
Depósito Privativo
Dormitório
Dormitório
Lavanderia
Lavanderia
Sacada
Sacada
Sala de Almoço
Sala de Almoço
Terraço
Terraço

Armários

Cozinha
Cozinha
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Copa
Copa
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de TV
Sala de TV

Diferenciais

Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Rua Fechada
Rua Fechada
Planta Generosa
Planta Generosa
Rua sem saída
Rua sem saída
Vista
Vista
Vistas Diferenciadas
Vistas Diferenciadas

Infraestrutura

Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Portaria 24 Horas
Portaria 24 Horas
Área de Jardim
Área de Jardim

Lazer

Churrasqueira
Churrasqueira
Salão de Festas
Salão de Festas
Lareira
Lareira
Piscina Adulto
Piscina Adulto
Solarium
Solarium

Segurança

Rua Fechada
Rua Fechada
Guarita
Guarita
Segurança 24h
Segurança 24h

Tipo de Piso

Tábua de Madeira
Tábua de Madeira
Granito
Granito

Valores

Valor à vista R$ 5.250.000

Condomínio R$ 2.500

IPTU R$ 3.740