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Logo Bossa Nova Sotheby's International Realty
À vista Cód.: 146186
R$ 10.500.000
R$ 3.800 / condomínio
Pinheiros São Paulo
  • Apartamento
  • 230 m²
  • 3 dormitórios 3 suítes
  • 3 vagas

Apartamento novo, porteira fechada e com vista definitiva em Pinheiros

Em um empreendimento de torre única e arquitetura contemporânea, este apartamento se destaca pela sofisticação, integração dos ambientes e excelência na execução. Com projeto assinado pelo escritório Guardini Stancati Arquitetura, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade. Logo na entrada, o amplo living revela um dos grandes destaques da propriedade: a vista livre e permanente, valorizada pela face norte, que proporciona abundante iluminação natural ao longo de todo o dia. A área social integra sala de estar, jantar, varanda e cozinha gourmet em perfeita harmonia, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para receber. Revestimentos em madeira natural no teto e em parte das paredes acrescentam personalidade e aconchego aos espaços. A cozinha é um dos pontos altos do projeto. Equipada com marcenaria Florense, bancada em mármore Taj Mahal para seis lugares, fogão industrial, churrasqueira elétrica, adega climatizada, cervejeira e eletrodomésticos totalmente embutidos, apresenta uma estética contemporânea inspirada no design europeu, com linhas limpas e visual elegante. Refrigeradores e freezers ficam discretamente integrados à marcenaria, reforçando a sensação de amplitude e sofisticação. O living conta ainda com sistema de automação, ar-condicionado embutido e televisão retrátil automatizada, que desaparece no teto quando não está em uso. Na área de serviço, o antigo dormitório de funcionários foi transformado em um escritório funcional, com armários planejados e iluminação cuidadosamente projetada. O apartamento dispõe ainda de banheiro de serviço, aquecimento a gás e sistema de pressurização de água. A planta original de quatro dormitórios foi adaptada para ampliar a área social, incorporando um dos quartos a uma aconchegante sala de TV semi-integrada. O lavabo, discretamente incorporado ao painel de madeira, apresenta bancada esculpida e acabamentos em mármore. Na área íntima, o piso em madeira proporciona conforto e acolhimento. A suíte master impressiona pelo elevado nível de exclusividade, contando com dois banheiros independentes, marcenaria sob medida, acabamentos de primeira linha, louças e metais Kohler, sanitários tecnológicos, aquecimento para toalhas e uma elegante banheira com banco em mármore. As demais suítes oferecem excelente distribuição, armários planejados e espaço para home office, sendo que uma delas conta com soluções de acessibilidade no banheiro. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. O condomínio oferece lazer completo, com piscina coberta com raia, piscina descoberta, sauna, academia e áreas de convivência cuidadosamente planejadas. A localização é excepcional, a poucos passos da Rua dos Pinheiros e da estação Fradique Coutinho, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, cercada por excelentes restaurantes, cafés, serviços e opções culturais. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem. Uma oportunidade rara para quem busca um apartamento sofisticado, pronto para morar, com acabamentos impecáveis, projeto autoral e localização privilegiada em Pinheiros.

Características do imóvel

Ambientes

  • Adega
  • Área de Serviço
  • Banheiro
  • Banheiro de Empregada
  • Closet
  • Cozinha Integrada
  • Depósito Privativo
  • Despensa
  • Dormitório
  • Elevador
  • Escritório
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Sala de Estar
  • Suíte
  • Suíte Master
  • Varanda
  • Cozinha com Ilha

Armários

  • Área de Serviço
  • Banheiro(s)
  • Copa
  • Corredor
  • Cozinha
  • Dependência de Empregada
  • Despensa
  • Dormitório(s)
  • Escritório
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Sala de Estar
  • Sala de TV

Diferenciais

  • Arquitetura de Autor
  • Automação
  • Banheiro Sr. e Sra.
  • Cozinha Integrada
  • Iluminado/Ensolarado
  • Imóveis com Bossa
  • Janelão
  • Marcenaria Assinada
  • Mobiliado
  • Parte Plana
  • Perto do Metrô
  • Planta Generosa
  • Planta Inteligente
  • Porteira Fechada
  • Torre Única
  • Vista
  • Vistas Diferenciadas

Infraestrutura

  • Acessibilidade (PNE)
  • Entrada de Serviço Independente
  • Hall de entrada com Pé Direito Duplo
  • Aquecedor de Passagem
  • Ar Condicionado
  • Área de Jardim
  • Esquina
  • Hall Privativo

Lazer

  • Adega
  • Espaço Gourmet

Tipo de Piso

  • Tábua de Madeira
  • Porcelanato

Valores

Valor à vista R$ 10.500.000
Valor m² R$ 45.652
Condomínio R$ 3.800
IPTU R$ 2.300

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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