À vista Cód.: 141312

R$ 17.000.000

R$ 7.000 / condomínio

Apartamento
330 m²
330 m² Á. útil
4 dormitórios 4 suítes
4 vagas

Apartamento com vista panorâmica e porteira fechada com projeto refinado

Apartamento com projeto de interiores bem definido, localizado em andar elevado e com vista aberta para diferentes pontos da região, incluindo o Colégio Pio XII e a marginal. A área social apresenta um amplo living com adega e bar, sendo que entre o living e a varanda gourmet foi criado um ambiente de home theater que organiza de forma funcional os espaços e preserva a integração. O living contempla a vista para o Colégio Pio XII, enquanto a varanda gourmet se volta para a vista da marginal, proporcionando diferentes perspectivas ao longo do imóvel. O apartamento conta com acabamentos selecionados, incluindo piso em terrazzo Donata Terrazzo Palha e uso de mármore Michelangelo Paraná e Via Appia em bancadas e superfícies, além de revestimentos nas áreas molhadas. A marcenaria Ornare está presente em todos os ambientes, com cozinha planejada, dormitórios com armários, lavanderia equipada e painéis embutidos que reforçam a integração dos espaços. O projeto de iluminação Lumni valoriza os ambientes e destaca os materiais. O mobiliário inclui peças de design assinadas, como sofá em madeira maciça Etel, mesa gourmet Clami, cadeiras Dpot, mesa de jantar Wooding, poltronas Casa Atila e itens selecionados de antiquários. Todos os ambientes contam com ar-condicionado embutido Samsung e cortinas sob medida Uniflex, além de fechamento em vidro Casa Mansur na área externa. A cozinha é equipada com eletrodomésticos Gorenje e integrada à marcenaria planejada. Na área íntima, a suíte master é composta por closet, uma suíte, um dormitório com varanda integrada adaptado como escritório e um banheiro completo. O imóvel dispõe de dois elevadores sociais, dependência de serviço e quatro vagas de garagem. Imóvel comercializado em formato porteira fechada.

Características do imóvel

Ambientes

Banheiro
Banheiro
Dormitório
Dormitório
Suíte
Suíte
Adega
Adega
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Closet
Closet
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Escritório
Escritório
Home Theater
Home Theater
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte Master
Suíte Master
Varanda Gourmet
Varanda Gourmet

Diferenciais

Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Automação
Automação
Banheiro Sr. e Sra.
Banheiro Sr. e Sra.
Marcenaria Assinada
Marcenaria Assinada
Planta Generosa
Planta Generosa
Vistas Diferenciadas
Vistas Diferenciadas
Walk-in closet
Walk-in closet

Infraestrutura

Ar Condicionado
Ar Condicionado

Valores

Valor à vista R$ 17.000.000

Valor m² R$ 51.515

Condomínio R$ 7.000

IPTU R$ 1.000