À vista Cód.: 55906

R$ 4.400.000

Casa
433 m²
433 m² Á. construída 760 m² Terreno

760 m²
6 dormitórios 4 suítes
4 vagas

Casa com projeto acolhedor e vista para o verde no Jardim Leonor

Localizada em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Jardim Leonor, com vigilância e cabine de segurança, esta residência apresenta projeto que valoriza o uso de madeiramento maciço em toda a estrutura, em excelente estado de conservação, conferindo identidade e harmonia aos ambientes. O estilo arquitetônico ressalta a integração entre os espaços, com área social voltada para a piscina e portas de correr que conectam o estar e a sala de TV ao terraço externo. O espaço gourmet com churrasqueira, solário e terraço compõe uma área de convivência agradável e funcional. O segundo pavimento é distribuído em duas alas, acessadas por escada bifurcada, com estar íntimo e varandas voltadas para o lazer, além de duas suítes também com varanda e vista para a piscina. Ao todo são cinco dormitórios, sendo três suítes, uma delas atualmente adaptada para escritório, com possibilidade de ampliação para uma suíte principal. No pavimento térreo há uma suíte de apoio para hóspedes. Na parte posterior, uma passagem lateral leva a uma edícula com área de apoio e churrasqueira adicional, oferecendo flexibilidade de uso. A garagem comporta quatro veículos. A localização é estratégica, próxima ao Hospital Albert Einstein e aos colégios Miguel de Cervantes e Porto Seguro.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Closet
Closet
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Edícula
Edícula
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Varanda
Varanda
Varanda Gourmet
Varanda Gourmet
Área de Jardim
Área de Jardim
Banheiro
Banheiro
Bar
Bar
Depósito Privativo
Depósito Privativo
Escritório
Escritório
Home Office
Home Office
Quintal
Quintal
Sacada
Sacada
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte Master
Suíte Master
Terraço
Terraço
Dormitório
Dormitório

Armários

Banheiro(s)
Banheiro(s)
Copa
Copa
Corredor
Corredor
Cozinha
Cozinha
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Área de Serviço
Área de Serviço
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Escritório
Escritório
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Sala de TV
Sala de TV

Diferenciais

Arquitetura Original
Arquitetura Original
Perto do Clube
Perto do Clube
Planta Generosa
Planta Generosa
Vista
Vista
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado

Infraestrutura

Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Área de Jardim
Área de Jardim
Dependência de Caseiro
Dependência de Caseiro
Ar Condicionado
Ar Condicionado

Lazer

Churrasqueira
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Forno à Lenha
Forno à Lenha
Horta
Horta
Lareira
Lareira
Piscina Adulto
Piscina Adulto
Solarium
Solarium

Segurança

Cerca Elétrica
Cerca Elétrica
Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV
Portão Automático
Portão Automático
Sistema de Alarme
Sistema de Alarme
Porta Blindada
Porta Blindada

Tipo de Piso

Cerâmica
Cerâmica
Tábua de Madeira
Tábua de Madeira
Porcelanato
Porcelanato

Valores

Valor à vista R$ 4.400.000

IPTU R$ 2.200