À vista Cód.: 98560

R$ 11.500.000

Casa
700 m²
700 m² Á. construída 1.000 m² Terreno

1.000 m²
4 dormitórios 4 suítes
18 vagas

Residência em estilo toscano com jardim exuberante, pé-direito duplo e vista panorâmica

Esta elegante residência em estilo toscano encanta logo na entrada, com um imponente porte-cochère e um charmoso chafariz que antecipam o requinte dos ambientes internos. A fachada, marcada por janelões em tom lavanda, revela personalidade e sofisticação. O living principal impressiona pelo pé-direito altíssimo e pela integração harmoniosa com as salas de jantar, estar, escritório e sala de TV com lareira. A iluminação natural é abundante, realçada pelos vitrais e amplas janelas com vista para o jardim. Uma escada suntuosa leva ao mezanino, onde se distribuem quatro suítes espaçosas – destaque para a suíte master, que conta com lareira e amplo closet. Todas as suítes oferecem excelente iluminação, ventilação e ar-condicionado. A climatização está presente em todos os ambientes, garantindo conforto durante todo o ano. A área externa é um verdadeiro refúgio: extenso jardim, piscina com vista panorâmica e um completo espaço gourmet, equipado com forno de pizza, churrasqueira elétrica e integração à cozinha – ideal para receber com estilo e praticidade. A estrutura da propriedade inclui dependências de serviço, guarita blindada para segurança reforçada, quatro vagas cobertas e treze descobertas, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família e visitantes. No pavimento inferior, um amplo espaço multiuso oferece potencial para a instalação de uma academia privativa ou outras finalidades conforme a necessidade do morador.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Jardim
Área de Jardim
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Closet
Closet
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Depósito Privativo
Depósito Privativo
Despensa
Despensa
Escritório
Escritório
Home Office
Home Office
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Mezanino
Mezanino
Sala de Almoço
Sala de Almoço
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte
Suíte Master
Suíte Master
Varanda Gourmet
Varanda Gourmet
Varanda Integrada com Cozinha
Varanda Integrada com Cozinha
Sacada
Sacada

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Cozinha
Cozinha
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Escritório
Escritório
Home Theater
Home Theater
Lavanderia
Lavanderia

Diferenciais

Arquitetura de Autor
Arquitetura de Autor
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Imóveis com Bossa
Imóveis com Bossa
Marcenaria Assinada
Marcenaria Assinada
Pé Direito Duplo
Pé Direito Duplo
Perto do Clube
Perto do Clube
Perto do Parque
Perto do Parque
Planta Generosa
Planta Generosa
Planta Inteligente
Planta Inteligente
Vistas Diferenciadas
Vistas Diferenciadas
Automação
Automação
Janelão
Janelão

Infraestrutura

Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade (PNE)
Ar Condicionado
Ar Condicionado
Área de Jardim
Área de Jardim
Dependência de Caseiro
Dependência de Caseiro
Hall de entrada com Pé Direito Duplo
Hall de entrada com Pé Direito Duplo
Hall Privativo
Hall Privativo
Living com Pé Direito Duplo
Living com Pé Direito Duplo
Porteiro Eletrônico
Porteiro Eletrônico
Sala de Motoristas/Seguranças
Sala de Motoristas/Seguranças
Vaga para Visitante
Vaga para Visitante
Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Gás Central Condominial
Gás Central Condominial
Vestiário Funcionários
Vestiário Funcionários

Lazer

Churrasqueira
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Lareira
Lareira
Piscina Adulto
Piscina Adulto

Segurança

Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV
Guarita
Guarita
Portão Automático
Portão Automático
Portaria Blindada
Portaria Blindada
Sistema de Alarme
Sistema de Alarme
Guarita Blindada
Guarita Blindada

Tipo de Piso

Tábua de Madeira
Tábua de Madeira
Mármore
Mármore

Valores

Valor à vista R$ 11.500.000

IPTU R$ 3.500