À vista Cód.: 146828

R$ 6.900.000

Casa
300 m²
300 m² Á. construída 266 m² Terreno

266 m²
3 dormitórios 3 suítes
2 vagas

Casa com projeto original assinado por Adolpho Lindenberg, localizada na melhor rua do charmoso Jardim Lusitania

Casa com projeto original assinado por Adolpho Lindenberg, localizada na melhor rua do charmoso Jardim Lusitania, em uma das quadras mais privilegiadas do bairro, em frente ao Parque Ibirapuera. A apenas duas quadras do Clube Monte Líbano e a poucos passos de todo o charme, serviços e comodidades que a região oferece Com arquitetura e detalhes que preservam seu caráter original, a casa é extremamente aconchegante. As janelas em madeira de pinho de riga são um dos destaques que conferem charme e personalidade aos ambientes. No piso superior, são três suítes, sendo a principal com walking closet e um amplo terraço descoberto, de onde se desfruta de uma agradável vista para as árvores do Parque Ibirapuera. No piso inferior, a área social é composta por um espaçoso living, sala de TV, sala de jantar e copa-cozinha, criando ambientes acolhedores e integrados para convivência e recepção. Na parte posterior da casa, encontram-se a área de serviço e os espaços destinados aos funcionários, além de um generoso jardim com uma completa e aconchegante área gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. Uma residência única, que combina arquitetura de assinatura, charme, privacidade e uma localização excepcional, a poucos passos do Parque Ibirapuera e de tudo o que a Vila Nova Conceição tem de melhor.

Características do imóvel

Ambientes

Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Área de Jardim
Área de Jardim
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Closet
Closet
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Edícula
Edícula
Escritório
Escritório
Home Theater
Home Theater
Jardim de Inverno
Jardim de Inverno
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Quintal
Quintal
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte
Suíte Master
Suíte Master
Varanda
Varanda

Diferenciais

Arquitetura de Autor
Arquitetura de Autor
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Marcenaria Assinada
Marcenaria Assinada
Parte Plana
Parte Plana
Perto do Clube
Perto do Clube
Perto do Parque
Perto do Parque
Planta Inteligente
Planta Inteligente
Vista
Vista
Walk-in closet
Walk-in closet

Infraestrutura

Área de Jardim
Área de Jardim
Dependência de Caseiro
Dependência de Caseiro

Lazer

Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Solarium
Solarium

Segurança

Cerca Elétrica
Cerca Elétrica
Portão Automático
Portão Automático
Segurança 24h
Segurança 24h

Valores

Valor à vista R$ 6.900.000

IPTU R$ 1.213