À vista

R$ 17.050.000

Casa
550 m²
550 m² Á. construída 990 m² Terreno

990 m²
3 dormitórios 3 suítes
6 vagas

Residência contemporânea com projeto de André Leite e paisagismo assinado no Jardim Guedala

Casa projetada pelo arquiteto André Leite em localização privilegiada do Jardim Guedala, com ambientes amplos e envidraçados que garantem iluminação natural em todos os cômodos. Com proposta arquitetônica contemporânea, a residência oferece acessibilidade total, elevador e portas largas para maior conforto na circulação. A área social conta com living de pé-direito duplo, lareira à lenha, sala de jantar, cozinha e ambientes de serviço equipados com eletrodomésticos importados e marcenaria refinada. Entre os diferenciais, destacam-se piscina aquecida, espaço para massagem, sauna e mini sala de ginástica. Na área íntima, são três suítes, incluindo a principal com banheiros individuais para senhor e senhora, closet duplo com sistema anti mofo e janelas com isolamento acústico. Os acabamentos incluem piso em madeira nobre da Indusparquet e porcelanato italiano. A casa dispõe ainda de aspiração central, sistema laundry jet, portas blindadas e automação residencial. Para maior eficiência e sustentabilidade, o imóvel conta com poço artesiano, reuso da água da chuva para irrigação, painéis solares e sistema de segurança desenvolvido por consultor especializado. O paisagismo, assinado por Íris Miranda, integra natureza e bem-estar ao projeto.

Características do imóvel

Ambientes

Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Área de Jardim
Área de Jardim
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Closet
Closet
Cozinha com Ilha
Cozinha com Ilha
Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Depósito Privativo
Depósito Privativo
Despensa
Despensa
Elevador
Elevador
Escritório
Escritório
Lavabo
Lavabo
Living
Living
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Suíte
Suíte
Suíte Master
Suíte Master
Adega
Adega

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Corredor
Corredor
Cozinha
Cozinha
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Escritório
Escritório
Lavabo
Lavabo
Living
Living
Sala de TV
Sala de TV

Diferenciais

Automação
Automação
Banheiro Sr. e Sra.
Banheiro Sr. e Sra.
Cozinha com Ilha
Cozinha com Ilha
Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Imóveis com Bossa
Imóveis com Bossa
Mobiliado
Mobiliado
Pé Direito Duplo
Pé Direito Duplo
Planta Generosa
Planta Generosa
Planta Inteligente
Planta Inteligente
Walk-in closet
Walk-in closet

Infraestrutura

Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade (PNE)
Aquecedor de Passagem
Aquecedor de Passagem
Ar Condicionado
Ar Condicionado
Área de Jardim
Área de Jardim
Elevador Social
Elevador Social
Energia Solar
Energia Solar
Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Gerador
Gerador
Living com Pé Direito Duplo
Living com Pé Direito Duplo
Poço Artesiano
Poço Artesiano
Tomada para Carro Elétrico
Tomada para Carro Elétrico

Lazer

Academia de Ginástica
Academia de Ginástica
Churrasqueira
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Lareira
Lareira
Piscina Aquecida
Piscina Aquecida
Sala de Massagem
Sala de Massagem
Sauna
Sauna

Segurança

Cerca Elétrica
Cerca Elétrica
Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV
Guarita Blindada
Guarita Blindada
Porta Blindada
Porta Blindada
Portão Automático
Portão Automático
Sistema de Alarme
Sistema de Alarme

Tipo de Piso

Porcelanato
Porcelanato
Taco de madeira
Taco de madeira

Valores

Valor à vista R$ 17.050.000

IPTU R$ 5.100