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Logo Bossa Nova Sotheby's International Realty
À vista Cód.: 42710
R$ 2.750.000
R$ 2.395 / condomínio
Itaim São Paulo
  • Apartamento
  • 169 m²
  • 2 dormitórios 1 suíte
  • 2 vagas

Apartamento reformado e infraestrutura completa

Localizado em endereço estratégico, próximo a comércio variado, restaurantes e cinemas, este apartamento apresenta reforma criteriosa que valoriza a integração dos ambientes e a entrada abundante de luz natural. O projeto arquitetônico leva a assinatura de Roberto Negrette, com decoração de Doris Sochaczewskis, evidenciando bons acabamentos e escolhas contemporâneas, como o piso em cimento queimado e a mini bancada de bar que complementa a área social. A sala de estar e jantar integra-se de forma fluida à cozinha modernizada, criando um espaço funcional e acolhedor para receber. Originalmente com três dormitórios, um deles foi incorporado à área social, com possibilidade de reversão simples. Atualmente está configurado com dois dormitórios, sendo uma suíte com closet, persiana elétrica e janela antirruído. Todos os ambientes contam com ar-condicionado quente e frio, inclusive a dependência de serviço. A sala dispõe de lareira a gás e o imóvel possui dois aquecedores de água a gás de passagem, além de fechaduras com biometria e senha nas portas social e de serviço, agregando tecnologia e praticidade ao dia a dia. O edifício oferece jardim com recuo, academia, playground, salão de festas, vaga para visitantes, gerador e portaria presencial 24 horas, compondo uma infraestrutura completa para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada.

Características do condomínio

Infraestrutura

  • Elevador Social
  • Gerador
  • Área de Jardim
  • Vaga para Visitante

Lazer

  • Playground
  • Salão de Festas
  • Academia de Ginástica

Segurança

  • Circuito Interno de TV
  • Guarita

Características do imóvel

Ambientes

  • Banheiro de Empregada
  • Closet
  • Dependência de Empregada
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Sala de Jantar
  • Suíte Master
  • Área de Serviço
  • Banheiro
  • Cozinha Padrão
  • Dormitório
  • Cozinha Integrada
  • Elevador
  • Sala de TV
  • Bar
  • Escritório
  • Sala de Estar

Armários

  • Banheiro(s)
  • Corredor
  • Cozinha
  • Dormitório(s)
  • Área de Serviço
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Dependência de Empregada
  • Escritório

Diferenciais

  • Cozinha Integrada
  • Imóveis com Bossa
  • Mobiliado
  • Planta Inteligente
  • Iluminado/Ensolarado
  • Torre Única
  • Janelão
  • Porteira Fechada
  • Walk-in closet
  • Planta Generosa

Infraestrutura

  • Ar Condicionado
  • Área de Jardim
  • Aquecedor de Passagem
  • Entrada de Serviço Independente
  • Acessibilidade (PNE)
  • Elevador Social
  • Gerador
  • Vaga para Visitante

Lazer

  • Hidromassagem
  • Lareira

Segurança

  • Circuito Interno de TV
  • Clausura na Garagem
  • Clausura na Portaria
  • Sistema de Alarme
  • Sistema de Incêndio

Tipo de Piso

  • Cimento Queimado
  • Taco de madeira

Valores

Valor à vista R$ 2.750.000
Valor m² R$ 16.272
Condomínio R$ 2.395
IPTU R$ 670

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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