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Logo Bossa Nova Sotheby's International Realty
À vista Cód.: 145557
R$ 7.500.000
R$ 7.262 / condomínio
Higienópolis São Paulo
  • Apartamento
  • 415 m²
  • 3 dormitórios 3 suítes
  • 2 vagas

Um Ícone Clássico de Higienópolis ao lado da Praça Vilaboim

Um dos edifícios mais elegantes e emblemáticos de Higienópolis, com arquitetura neoclássica inspirada nos prédios parisienses, fachada imponente, simétrica e atemporal, marcada pelas charmosas aberturas em arco e delicadas sacadas em ferro. Um prédio que traduz sofisticação, exclusividade e imponência em cada detalhe. Com portaria blindada, excelente recuo e atmosfera residencial extremamente elegante, é daqueles endereços raros que unem segurança, discrição e presença arquitetônica em uma das regiões mais nobres de São Paulo. A exclusividade começa já na configuração do edifício: uma unidade por andar, proporcionando privacidade absoluta, vista livre e face norte, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento passou por reforma completa, incluindo hidráulica e elétrica, preservando o charme clássico da planta original com uma leitura contemporânea, sofisticada e funcional. O living amplo para quatro ambientes impressiona pela elegância dos espaços, circulação fluida e luminosidade. O lavabo complementa a área social com sofisticação, enquanto a cozinha e copa oferecem amplitude e funcionalidade para o dia a dia. A área de serviço é ventilada, conta com gás de passagem, entrada de serviço independente e excelente apoio operacional. Na área íntima, um corredor largo e elegante repleto de armários preserva a essência clássica e as referências parisienses do projeto original. São três amplas suítes, todas muito confortáveis, com ar condicionado e destaque para a suíte master, resultado da junção de dois dormitórios, criando um amplo closet e um banheiro generoso com banheira um verdadeiro refúgio dentro de casa. Impecável em cada detalhe, o apartamento está pronto para morar. Basta entrar com as malas. O imóvel ainda dispõe de duas vagas de garagem e está localizado em uma das melhores regiões de Higienópolis, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Praça Vilaboin , Faap, e aos melhores restaurantes, cafés e padarias do bairro. Ideal para quem busca apartamento reformadíssimo em Higienópolis, em edifício clássico com arquitetura parisiense, aluma unidade por andar, face norte e com vista livre.

Características do imóvel

Ambientes

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Closet
  • Cozinha Padrão
  • Dependência de Empregada
  • Elevador
  • Lavabo
  • Living
  • Sala de Almoço
  • Sala de Jantar
  • Suíte
  • Suíte Master
  • Varanda

Armários

  • Área de Serviço
  • Banheiro(s)
  • Copa
  • Corredor
  • Cozinha
  • Dependência de Empregada
  • Despensa
  • Dormitório(s)
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Sala de Estar

Diferenciais

  • Iluminado/Ensolarado
  • Planta Generosa
  • Torre Única
  • Vista
  • Vistas Diferenciadas
  • Walk-in closet
  • Janelão
  • Parte Plana
  • Perto do Metrô
  • Perto do Parque

Infraestrutura

  • Aquecedor de Passagem
  • Ar Condicionado
  • Porteiro Eletrônico

Tipo de Piso

  • Mármore
  • Tábua de Madeira
  • Taco de madeira

Valores

Valor à vista R$ 7.500.000
Valor m² R$ 18.072
Condomínio R$ 7.262
IPTU R$ 2.242

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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