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À vista Cód.: 41197
R$ 7.350.000
R$ 14.500 / condomínio
Higienópolis São Paulo
  • Apartamento
  • 375 m²
  • 4 dormitórios 4 suítes
  • 5 vagas

Apartamento classico e atemporal no villa d'este em Higienopolis

Localizado na Rua Bahia, uma das vias mais emblemáticas de Higienópolis, este apartamento no Villa D’Este traduz a elegância característica do bairro, marcado por edifícios de arquitetura sólida e presença urbana atemporal, com 375 m² de área útil, a planta valoriza a fluidez entre os ambientes e a relação com a área externa, com varandas generosas que percorrem a área social e ampliam a percepção de espaço e luminosidade, o living amplo permite a integracao de varios ambientes, como sala de estar, jantar e escritório, todos voltados para a varanda e beneficiados pela incidência de luz natural, os pisos sao todos em madeira natural, logo na entrada o hall privativo em marmore se projeta para o living trazendo muita privacidade aos moradores, na área íntima, as quatro suítes apresentam excelente iluminação e muita ensolacao com aberturas bem distribuídas, algumas com varanda privativa, enquanto os banheiros em mármore natural evidenciam a escolha por materiais duráveis e elegantes, o home theater atua como elemento de transição entre as áreas social e íntima, garantindo maior privacidade, a cozinha, espaçosa e funcional, é servida por muitas janelas e conectada à sala de almoço, copa e despensa, a área de serviço é completa, com lavanderia e dependências para funcionários, o imóvel conta ainda com cinco vagas de garagem, o condomínio oferece infraestrutura de lazer como academia e piscina com solarium, além de portaria com segurança 24 horas e gerador full.

Características do imóvel

Ambientes

  • Área de Serviço
  • Banheiro
  • Banheiro de Empregada
  • Closet
  • Cozinha Padrão
  • Dependência de Empregada
  • Depósito Privativo
  • Despensa
  • Dormitório
  • Escritório
  • Home Office
  • Home Theater
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Sacada
  • Sala de Almoço
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Suíte
  • Suíte Master
  • Terraço
  • Varanda

Armários

  • Cozinha
  • Área de Serviço
  • Banheiro(s)
  • Copa
  • Corredor
  • Dependência de Empregada
  • Despensa
  • Dormitório(s)
  • Escritório
  • Home Theater
  • Lavanderia
  • Sala de TV

Diferenciais

  • Arquitetura de Autor
  • Home Office
  • Iluminado/Ensolarado
  • Imóveis com Bossa
  • Parte Plana
  • Perto do Metrô
  • Planta Generosa
  • Torre Única
  • Vista
  • Vistas Diferenciadas

Infraestrutura

  • Aquecedor Boiler
  • Aquecedor de Passagem
  • Hall de entrada com Pé Direito Duplo
  • Hall Privativo

Tipo de Piso

  • Mármore
  • Tábua de Madeira

Valores

Valor à vista R$ 7.350.000
Valor m² R$ 19.600
Condomínio R$ 14.500
IPTU R$ 6.200

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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