À vista Cód.: 90218

R$ 2.300.000

R$ 2.703 / condomínio

Apartamento
163 m²
163 m² Á. útil
2 dormitórios 1 suíte
1 vaga

Apartamento modernista com reforma retrofit em rua arborizada

Apartamento com reforma retrofit, localizado em rua arborizada do bairro, em região com ampla oferta de cafés, restaurantes, escolas e shopping, permitindo deslocamentos a pé no entorno. O projeto prioriza funcionalidade e integração dos ambientes, com área social ampliada que inclui sala de estar, sala de jantar e espaço destinado à sala de TV. As grandes janelas proporcionam boa entrada de luz natural e favorecem a sensação de amplitude. A cozinha é integrada à sala e pode ser isolada por porta de vidro, contando com armários planejados e bancadas em cimento queimado. A área íntima dispõe atualmente de uma suíte e um dormitório adicional, com banheiro que também atende como lavabo. Os banheiros apresentam piso em granilite. O imóvel conta ainda com marcenaria em bom estado, sistema de ar-condicionado e dependência completa de funcionários.

Características do condomínio

Infraestrutura

Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade (PNE)
Elevador Social
Elevador Social
Gerador
Gerador
Caldeira de Aquecimento de Água Central
Caldeira de Aquecimento de Água Central

Segurança

Portão Automático
Portão Automático
Portaria Blindada
Portaria Blindada
Segurança 24h
Segurança 24h

Características do imóvel

Ambientes

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Closet
Closet
Cozinha com Ilha
Cozinha com Ilha
Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Escritório
Escritório
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Copa
Copa
Corredor
Corredor
Cozinha
Cozinha
Despensa
Despensa
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Sala de TV
Sala de TV

Diferenciais

Arquitetura de Autor
Arquitetura de Autor
Cozinha com Ilha
Cozinha com Ilha
Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Imóveis com Bossa
Imóveis com Bossa
Janelão
Janelão
Parte Plana
Parte Plana
Pé Direito Duplo
Pé Direito Duplo
Planta Inteligente
Planta Inteligente

Tipo de Piso

Taco de madeira
Taco de madeira

Valores

Valor à vista R$ 2.300.000

Valor m² R$ 14.110

Condomínio R$ 2.703

IPTU R$ 682