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À vista Cód.: 8142
R$ 2.884.000
R$ 1.800 / condomínio
Higienópolis São Paulo
  • Apartamento
  • 203 m²
  • 3 dormitórios 1 suíte
  • 1 vaga

Apartamento reformado com varanda na parte alta de Higienópolis

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Localizado na parte alta de Higienópolis, este apartamento se destaca pela proximidade com os principais pontos de conveniência do bairro, ideal para quem valoriza o estilo de vida a pé. O edifício é composto por torre única, com apenas duas unidades por andar e hall privativo, garantindo exclusividade e privacidade. Com reforma recente, incluindo atualização completa das redes elétrica e hidráulica, o imóvel exibe projeto contemporâneo e inteligente. A área social é composta por um living generoso, naturalmente iluminado, integrado à varanda revestida com cerâmica em tom terracota, criando atmosfera acolhedora e cheia de personalidade. Do lado oposto da sala, um espaço com piso em granilite, originalmente destinado à entrada de serviço, amplia as possibilidades de uso. Iluminado e com acesso direto ao segundo elevador, esse ambiente pode ser integrado ao living ou transformado em home office, conforme a necessidade. A cozinha aberta segue o conceito de integração total, com bancada de mármore verde e linhas arredondadas, conectando funcionalidade e estética. A área de serviço é ampla, bem ventilada, iluminada e conta com banheiro de apoio. O projeto garante ventilação cruzada, trazendo conforto térmico e qualidade de vida. Na área íntima, o piso em cimento queimado off-white se estende pelo corredor e pelos ambientes secos. Os dois dormitórios contam com janelas antirruído, piso de taco restaurado e aparelhos de ar-condicionado inverter. O banheiro social é espaçoso, com ventilação natural e acabamento refinado. A suíte master oferece walk-in closet com marcenaria original em madeira maciça restaurada, banheiro com banheira de design, bancada com duas cubas e espaço suficiente para acomodar cama super king. A climatização da suíte também é feita por ar-condicionado inverter. O apartamento dispõe de uma vaga de garagem. Um imóvel contemporâneo, com projeto que alia estética, conforto e funcionalidade, pronto para receber novos moradores.

Características do imóvel

Ambientes

  • Banheiro
  • Banheiro de Empregada
  • Cozinha com Ilha
  • Cozinha Integrada
  • Escritório
  • Lavanderia
  • Living
  • Suíte
  • Terraço
  • Área de Serviço

Armários

  • Corredor
  • Dormitório(s)

Diferenciais

  • Cozinha com Ilha
  • Iluminado/Ensolarado
  • Janelão
  • Parte Plana
  • Perto do Clube
  • Perto do Metrô
  • Torre Única

Infraestrutura

  • Aquecedor de Passagem
  • Ar Condicionado
  • Esquina

Tipo de Piso

  • Cimento Queimado
  • Taco de madeira

Valores

Valor à vista R$ 2.884.000
Valor m² R$ 14.207
Condomínio R$ 1.800
IPTU R$ 440

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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