Apartamento com janelões em edifício com projeto de renomado arquiteto modernista

Localizado em uma das ruas mais desejadas de Higienópolis, este apartamento chama atenção pelo projeto do edifício, executado pelo renomado arquiteto João Kon e pela cuidadosa reforma assinada por Cecília Hayashi, do escritório Ceci Yakabi. A planta, bem distribuída e de formato quadrado, permitiu a criação de ambientes amplos e integrados. A área social se destaca pelo janelão piso-teto, que proporciona vista para o edifício Solar do Conde, referência da arquitetura modernista paulistana, além do piso original em taco Mini Parquet, restaurado com esmero. A cozinha foi integrada ao living, formando um espaço acolhedor para receber com conforto e sofisticação. Na área íntima, são três dormitórios, sendo duas suítes e um terceiro dormitório atendido por banheiro social. O imóvel conta ainda com lavabo, home office/quarto de funcionária e área de serviço com banheiro de apoio. Será entregue com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás. O edifício está situado próximo a ótimos serviços de conveniência como a padaria Le Bleu. Duas vagas de garagem complementam a propriedade. O condomínio dispõe de salão de festas, playground e uma deliciosa área verde.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Jardim
Área de Jardim
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Dormitório
Dormitório
Escritório
Escritório
Home Office
Home Office
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Suíte
Suíte
Suíte Master
Suíte Master

Armários

Banheiro(s)
Banheiro(s)
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Lavabo
Lavabo

Diferenciais

Arquitetura de Autor
Arquitetura de Autor
Arquitetura Original
Arquitetura Original
Home Office
Home Office
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Imóveis com Bossa
Imóveis com Bossa
Janelão
Janelão
Parte Plana
Parte Plana
Vista
Vista

Infraestrutura

Área de Jardim
Área de Jardim

Valores

Valor à vista R$ 2.690.000

Valor m² R$ 16.060

Condomínio R$ 2.300

IPTU R$ 784