À vista Cód.: 104565

R$ 4.950.000

R$ 16.500 / aluguel

Casa
795 m²
795 m² Á. construída 800 m² Terreno

800 m²
4 dormitórios 4 suítes
6 vagas

Casa com amplo terreno, jardim e vista aberta

Localizada no City Lapa, bairro planejado, arborizado e reconhecido por suas residências expressivas, esta casa está inserida em uma zona estritamente residencial, marcada por ruas tranquilas, grandes lotes e construções que preservam privacidade e qualidade urbana. O terreno generoso é um dos principais atributos da propriedade, com jardim bem cuidado, piscina e áreas externas integradas que reforçam a atmosfera de descanso e desconexão do ritmo urbano. A área social é composta por ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente integração com o exterior, além de espaço com churrasqueira que favorece a convivência. A marcenaria é completa e se mantém em ótimo estado, contribuindo para a organização e funcionalidade dos ambientes. No andar superior, a vista aberta para a zona residencial arborizada proporciona uma sensação rara de tranquilidade, remetendo ao clima de interior e criando a impressão de estar distante da dinâmica de São Paulo. A área íntima conta com quatro suítes confortáveis, bem iluminadas e arejadas. Como complemento, a casa dispõe de uma edícula configurada como studio, adequada para receber hóspedes, trabalhar ou ampliar as possibilidades de uso do imóvel. A propriedade está muito bem conservada e oferece seis vagas de garagem.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Jardim
Área de Jardim
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Biblioteca
Biblioteca
Closet
Closet
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Dormitório
Dormitório
Edícula
Edícula
Escritório
Escritório
Home Office
Home Office
Home Theater
Home Theater
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Quintal
Quintal
Sacada
Sacada
Sala de Almoço
Sala de Almoço
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte
Suíte Master
Suíte Master
Terraço
Terraço
Varanda
Varanda
Varanda Gourmet
Varanda Gourmet
Varanda Integrada com Cozinha
Varanda Integrada com Cozinha
Depósito Privativo
Depósito Privativo
Mezanino
Mezanino

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Biblioteca
Biblioteca
Copa
Copa
Corredor
Corredor
Cozinha
Cozinha
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Escritório
Escritório
Home Theater
Home Theater
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de TV
Sala de TV

Diferenciais

Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Janelão
Janelão
Parte Plana
Parte Plana
Arquitetura Original
Arquitetura Original
Planta Generosa
Planta Generosa
Vista
Vista

Infraestrutura

Área de Jardim
Área de Jardim
Ar Condicionado
Ar Condicionado
Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Hall de entrada com Pé Direito Duplo
Hall de entrada com Pé Direito Duplo

Lazer

Academia de Ginástica
Academia de Ginástica
Churrasqueira
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Fitness ao ar livre
Fitness ao ar livre
Piscina Adulto
Piscina Adulto
Salão de Jogos
Salão de Jogos
Solarium
Solarium

Segurança

Portão Automático
Portão Automático
Sistema de Alarme
Sistema de Alarme

Tipo de Piso

Cerâmica
Cerâmica
Porcelanato
Porcelanato

Valores

Valor à vista R$ 4.950.000

Aluguel R$ 16.500

IPTU R$ 2.012