À vista Cód.: 99553

R$ 15.200.000

Casa térrea
700 m²
700 m² Á. construída 1.106 m² Terreno

1.106 m²
4 dormitórios 1 suíte
6 vagas

Residência autoral com paisagismo e lazer completo em terreno generoso

Projetada pelo arquiteto Sigbert Zanetini em 1970, esta residência se destaca pela estrutura em madeira nobre, com vãos livres de até treze metros e pé-direito que atinge cinco metros, conferindo amplitude e leveza aos ambientes. Após reforma cuidadosa de dois anos, a propriedade foi completamente modernizada, preservando a essência arquitetônica original. Implantada em amplo terreno com paisagismo assinado, conta com árvores consolidadas e lago de carpas com quinze mil litros e cascata. A piscina aquecida em pedra Hijau verde, com borda infinita preta em pedras Hitan, forma um conjunto marcante ao lado da academia, sauna úmida, ofurô e área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza elétrico e geladeira embutida. A área social, composta por um living de cento e cinquenta metros quadrados distribuído em dois níveis, integra-se à cozinha por portas de correr. São quatro dormitórios, com possibilidade de configuração em suítes conforme a necessidade, além de lavanderia funcional, duas dependências de serviço com banheiro e um depósito. A infraestrutura inclui sistema de automação completo, sonorização nos jardins, painéis fotovoltaicos e um gerador que sustenta integralmente a residência em caso de falta de energia. A garagem comporta até seis veículos, sendo três em área coberta. Uma propriedade que une tradição construtiva e tecnologia, oferecendo conforto, estética e autonomia.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Jardim
Área de Jardim
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Closet
Closet
Cozinha com Ilha
Cozinha com Ilha
Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Dormitório
Dormitório
Escritório
Escritório
Home Office
Home Office
Home Theater
Home Theater
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte
Suíte Master
Suíte Master
Varanda Gourmet
Varanda Gourmet
Bar
Bar
Despensa
Despensa
Terraço
Terraço

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Cozinha
Cozinha
Despensa
Despensa
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia

Diferenciais

Arquitetura de Autor
Arquitetura de Autor
Automação
Automação
Banheiro Sr. e Sra.
Banheiro Sr. e Sra.
Cozinha com Ilha
Cozinha com Ilha
Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Imóveis com Bossa
Imóveis com Bossa
Marcenaria Assinada
Marcenaria Assinada
Parte Plana
Parte Plana
Pé Direito Duplo
Pé Direito Duplo
Perto do Clube
Perto do Clube
Planta Generosa
Planta Generosa
Planta Inteligente
Planta Inteligente
Janelão
Janelão

Infraestrutura

Aquecedor Boiler
Aquecedor Boiler
Ar Condicionado
Ar Condicionado
Área de Jardim
Área de Jardim
Energia Solar
Energia Solar
Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Gerador
Gerador
Lago
Lago
Living com Pé Direito Duplo
Living com Pé Direito Duplo

Lazer

Academia de Ginástica
Academia de Ginástica
Churrasqueira
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Hidromassagem
Lareira
Lareira
Piscina Adulto
Piscina Adulto
Piscina Aquecida
Piscina Aquecida
Piscina Borda Infinita
Piscina Borda Infinita
Forno à Lenha
Forno à Lenha
Ofurô
Ofurô
Sala de Massagem
Sala de Massagem

Segurança

Cerca Elétrica
Cerca Elétrica
Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV
Clausura na Portaria
Clausura na Portaria
Guarita Blindada
Guarita Blindada
Porta Blindada
Porta Blindada
Portão Automático
Portão Automático
Sistema de Alarme
Sistema de Alarme
Portaria Blindada
Portaria Blindada
Segurança 24h
Segurança 24h

Tipo de Piso

Granito
Granito
Tábua de Madeira
Tábua de Madeira
Taco de madeira
Taco de madeira

Valores

Valor à vista R$ 15.200.000

IPTU R$ 7.198