À vista Cód.: 146658

R$ 4.800.000

R$ 25.000 / aluguel

Casa em condomínio
405 m²
405 m² Á. construída 512 m² Terreno

512 m²
4 dormitórios 4 suítes
4 vagas

Casa com Pé-Direito Duplo, Jardim e Piscina em Condomínio Fechado

Em condomínio fechado com atmosfera de rua residencial, esta casa combina privacidade, tranquilidade e arquitetura integrada aos jardins. As residências são implantadas de forma recuada e cercadas por áreas verdes, proporcionando uma implantação que valoriza a privacidade. Localizada em uma das últimas casas do condomínio, a propriedade conta com uma posição ainda mais reservada. O living, marcado pelo pé-direito duplo e pela lareira, conecta-se à sala de jantar e à sala de TV por meio de uma porta de correr. Com a abertura do painel, os ambientes se integram e criam uma perspectiva contínua até o jardim e a piscina. A área externa, envolvida por paisagismo, conta com varanda, solário e piscina com prainha, além de infraestrutura para instalação de aquecimento. Na sequência, a varanda gourmet dispõe de churrasqueira, forno de pizza a carvão e banheiro de apoio, formando um ambiente destinado a receber. No térreo, além das salas, a residência possui lavabo, escritório e ampla copa-cozinha equipada com fogão, coifa, micro-ondas, geladeira side by side e máquina de lavar louça, além de duas despensas. A lavanderia conta com máquinas de lavar e secar, dispensas e dependência de serviço com banheiro. No piso superior estão quatro suítes, todas com closet e varanda. A suíte master possui banheiro com bancada dupla e jacuzzi, com vista para a varanda e o jardim. O hall de distribuição foi planejado para facilitar a rotina e conta com cesto de roupas conectado diretamente à lavanderia. O terceiro piso abriga a área técnica da residência, com caixas-d’água e demais equipamentos de funcionamento. A garagem dispõe de até cinco vagas, sendo três cobertas e duas descobertas. Com ambientes generosos, paisagismo e uma implantação que valoriza a relação entre arquitetura e natureza, a residência oferece conforto e privacidade, reunindo a atmosfera de uma casa independente às comodidades de um condomínio com portaria 24 horas e playground.

Características do imóvel

Ambientes

Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Lavabo
Lavabo
Living
Living
Suíte
Suíte
Suíte Master
Suíte Master
Área de Jardim
Área de Jardim
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Closet
Closet
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Depósito Privativo
Depósito Privativo
Despensa
Despensa
Escritório
Escritório
Lavanderia
Lavanderia
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Terraço
Terraço
Varanda
Varanda
Varanda Gourmet
Varanda Gourmet

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Cozinha
Cozinha
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Lavanderia
Lavanderia
Corredor
Corredor
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Escritório
Escritório

Diferenciais

Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Janelão
Janelão
Parte Plana
Parte Plana
Cozinha com Ilha
Cozinha com Ilha
Pé Direito Duplo
Pé Direito Duplo
Planta Generosa
Planta Generosa
Rua Fechada
Rua Fechada
Walk-in closet
Walk-in closet

Infraestrutura

Aquecedor de Passagem
Aquecedor de Passagem
Ar Condicionado
Ar Condicionado
Área de Jardim
Área de Jardim
Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Hall de entrada com Pé Direito Duplo
Hall de entrada com Pé Direito Duplo

Lazer

Lareira
Lareira
Churrasqueira
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Forno à Lenha
Forno à Lenha
Hidromassagem
Hidromassagem
Piscina Adulto
Piscina Adulto
Solarium
Solarium

Segurança

Clausura na Portaria
Clausura na Portaria

Tipo de Piso

Porcelanato
Porcelanato
Tábua de Madeira
Tábua de Madeira
Mármore
Mármore

Valores

Valor à vista R$ 4.800.000

Aluguel R$ 25.000

Condomínio R$ 2.600

IPTU R$ 2.715