À vista Cód.: 89906

R$ 2.800.000

R$ 15.000 / aluguel

Casa
275 m²
275 m² Á. construída 400 m² Terreno

400 m²
3 dormitórios 1 suíte
3 vagas

Casa térrea reformada com jardim, soluções sustentáveis com home office separado e independente

Casa térrea totalmente reformada há sete anos, com elétrica, hidráulica e telhado renovados. Os acabamentos são de alto padrão, com piso em madeira, iluminação embutida e marcenaria sob medida de excelente qualidade. Conta com três dormitórios, sendo um atualmente utilizado como closet amplo. Todos os quartos têm janelas antirruído automatizadas e vista livre para o verde da região. O living com janelão valoriza a entrada de luz natural e se integra ao jardim, criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha é americana. A propriedade dispõe ainda de um anexo com entrada independente, atualmente utilizado como escritório, que pode facilmente ser convertido em uma residência completa, mantendo a privacidade. A casa adota soluções sustentáveis: sistema de captação de água de reuso para os banheiros e o jardim, aquecimento de água por boiler e energia fotovoltaica. Conta também com dependência para funcionários. Está localizada na Chácara Monte Alegre, região da Chácara Flora, ao lado do Parque Cordeiro, com fácil acesso a boas escolas como Chapel School e Escola Suíço-Brasileira, além da proximidade ao supermercado Pão de Açúcar.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Jardim
Área de Jardim
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Closet
Closet
Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Dormitório
Dormitório
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Quintal
Quintal
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte
Suíte Master
Suíte Master
Varanda
Varanda

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Copa
Copa
Cozinha
Cozinha
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia

Diferenciais

Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Imóveis com Bossa
Imóveis com Bossa
Perto do Parque
Perto do Parque
Vista
Vista
Vistas Diferenciadas
Vistas Diferenciadas

Infraestrutura

Aquecedor de Passagem
Aquecedor de Passagem
Área de Jardim
Área de Jardim
Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente

Lazer

Lareira
Lareira

Tipo de Piso

Porcelanato
Porcelanato
Tábua de Madeira
Tábua de Madeira
Taco de madeira
Taco de madeira

Valores

Valor à vista R$ 2.800.000

Aluguel R$ 15.000

IPTU R$ 1.407