À vista Cód.: 142244

R$ 4.000.000

R$ 20.000 / aluguel

Casa em condomínio
400 m²
400 m² Á. construída 400 m² Terreno

400 m²
3 dormitórios 3 suítes
2 vagas

Condomínio exclusivo, vista para o mar e localização privilegiada

Localizada em um condomínio estratégico entre o Leblon e São Conrado, esta residência ocupa um terreno de esquina e se destaca pela implantação que privilegia a privacidade e os múltiplos acessos. Conta com duas entradas independentes e aproximadamente 400 m² de área construída. A área externa oferece piscina e deck voltados para uma vista aberta e permanente do mar, criando uma conexão fluida entre os ambientes internos e a paisagem. No primeiro pavimento, a casa apresenta sala de estar, sala de jantar com amplas superfícies envidraçadas e vista para o mar, lavabo, adega, cozinha funcional, copa e área de serviço bem distribuídas. No segundo pavimento, encontram-se três dormitórios, sendo uma suíte com closet e vista privilegiada, além de banheiro social. No nível inferior, a propriedade conta com garagem para dois veículos, dependência completa e espaço para depósito, compondo uma estrutura que atende com eficiência às demandas do dia a dia, em um endereço que reúne praticidade de acesso e proximidade com importantes pontos da cidade.

Características do condomínio

Segurança

Guarita
Guarita
Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV
Segurança 24h
Segurança 24h
Rua Fechada
Rua Fechada

Características do imóvel

Ambientes

Banheiro
Banheiro
Dormitório
Dormitório
Suíte
Suíte
Adega
Adega
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Bar
Bar
Closet
Closet
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Lavabo
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Estar
Varanda
Varanda
Wine Room
Wine Room
Cozinha com Ilha
Cozinha com Ilha
Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Jardim de Inverno
Jardim de Inverno
Suíte Master
Suíte Master
Terraço
Terraço
Varanda Gourmet
Varanda Gourmet
Varanda Integrada com Cozinha
Varanda Integrada com Cozinha

Armários

Adega
Adega
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Cozinha
Cozinha
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Lavanderia
Lavanderia
Sala de Estar
Sala de Estar

Diferenciais

Rua Fechada
Rua Fechada
Vista
Vista
Cozinha com Ilha
Cozinha com Ilha
Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Janelão
Janelão
Walk-in closet
Walk-in closet

Infraestrutura

Ar Condicionado
Ar Condicionado
Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Esquina
Esquina

Lazer

Piscina Adulto
Piscina Adulto
Churrasqueira
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet

Tipo de Piso

Porcelanato
Porcelanato
Tábua de Madeira
Tábua de Madeira

Valores

Valor à vista R$ 4.000.000

Aluguel R$ 20.000

Condomínio R$ 1.676

IPTU R$ 991