À vista Cód.: 94243

R$ 3.700.000

R$ 2.900 / condomínio

Apartamento duplex
130 m²
130 m² Á. útil
3 dormitórios 1 suíte
1 vaga

Apartamento duplex reformado próximo à praia do Leblon

Apartamento duplex localizado na quadra da praia do Leblon, em um prédio antigo e muito procurado, totalmente reformado, com elétrica e hidráulica novas. A apenas 20 metros da praia, na esquina com Delfim Moreira (Posto 12), o imóvel oferece fácil acesso ao comércio da Avenida Ataulfo de Paiva, bares, restaurantes, bancos e demais conveniências. Situado em andar alto, o apartamento é silencioso e muito amplo, com aproximadamente 130 m². No primeiro pavimento, há um enorme salão e um cômodo que pode ser utilizado como escritório ou transformado em suíte, além de um banheiro social e cozinha. No segundo pavimento, há dois quartos, ambos suítes, e espaço para transformar em mais um quarto, totalizando até quatro dormitórios. O apartamento também conta com dois banheiros sociais, área de serviço e dependência de empregada. O prédio possui portaria 24 horas, elevador, e uma vaga de garagem com manobrista.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Dormitório
Dormitório
Elevador
Elevador
Sala de Estar
Sala de Estar

Diferenciais

Arquitetura de Autor
Arquitetura de Autor
Vistas Diferenciadas
Vistas Diferenciadas

Infraestrutura

Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade (PNE)

Segurança

Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV

Tipo de Piso

Cerâmica
Cerâmica

Valores

Valor à vista R$ 3.700.000

Valor m² R$ 28.462

Condomínio R$ 2.900

IPTU R$ 672