Apartamento com planta funcional na parte baixa do Alto Leblon

Este apartamento na parte baixa da Rua Timóteo da Costa combina privacidade e conforto em um prédio com apenas duas unidades por andar e hall de elevador privativo. Voltado para uma área tranquila, conta com área social composta por sala de estar e jantar integradas, climatizadas com sistema de ar-condicionado split e janelas amplas que proporcionam luminosidade natural. A área íntima dispõe de um hall e três dormitórios, sendo uma suíte principal, todos com armários embutidos e acabamentos de qualidade. A cozinha e a área de serviço são funcionais e contam com dependência completa para funcionário. O prédio apresenta gestão condominial organizada, portaria reformada com funcionamento estendido durante a semana e sistema de segurança com câmeras e circuito interno. Uma vaga de garagem está registrada na escritura.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Dormitório
Dormitório
Elevador
Elevador
Living
Living
Sala de Estar
Sala de Estar
Suíte
Suíte

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Cozinha
Cozinha
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Living
Living
Sala de Estar
Sala de Estar
Lavanderia
Lavanderia

Diferenciais

Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Janelão
Janelão

Infraestrutura

Ar Condicionado
Ar Condicionado
Elevador Social
Elevador Social
Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Hall Privativo
Hall Privativo

Tipo de Piso

Taco de madeira
Taco de madeira

Valores

Valor à vista R$ 2.900.000

Valor m² R$ 21.014

Condomínio R$ 2.710

IPTU R$ 634