À vista Cód.: 98742

R$ 5.400.000

R$ 3.600 / condomínio

Cobertura duplex
351 m²
351 m² Á. útil
3 dormitórios 1 suíte
3 vagas

Cobertura duplex em rua fechada com vista panorâmica para a Lagoa e Cristo Redentor

Localizada em uma charmosa e exclusiva rua fechada com cancela e sem saída, esta cobertura duplex impressiona desde a chegada. Banho de sol pela manhã e vista panorâmica para a Lagoa e o Cristo Redentor realçam o conforto, a elegância e a privacidade presentes em cada detalhe. Originalmente com quatro quartos, o imóvel atualmente conta com uma suíte com closet, dois quartos adicionais que compartilham um banheiro social e um lavabo, sendo um dos quartos convertido em escritório, de fácil reversão. Os acabamentos são primorosos, com pisos em Indusparquet e revestimentos em travertino nos banheiros. A cozinha conta com copa e pia de apoio, aliando funcionalidade e estilo. No primeiro pavimento, o salão em três ambientes integra-se à varanda fechada com cortinas de vidro, criando um espaço ideal para receber ou contemplar a paisagem. O segundo pavimento, acessado por uma escada de madeira refinada, oferece uma ampla sala, academia, lavanderia, dependência completa de serviço e, como destaque, a área externa com piscina, espaço gourmet equipado com churrasqueira, cooktop e chuveirão — um verdadeiro refúgio particular. Conta ainda com placas de energia solar, que reduzem o custo da conta de luz à menor tarifa da concessionária. O edifício dispõe de infraestrutura completa de lazer, incluindo salão de festas, salão gourmet, academia, piscina e sauna, além de portaria automatizada, porteiro 24 horas, três vagas de garagem e box individual. Uma oportunidade rara, pronta para morar e digna de visita.

Características do imóvel

Ambientes

Adega
Adega
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Closet
Closet
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Depósito Privativo
Depósito Privativo
Despensa
Despensa
Dormitório
Dormitório
Elevador
Elevador
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Sala de Almoço
Sala de Almoço
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte
Suíte Master
Suíte Master
Terraço
Terraço
Varanda
Varanda
Varanda Envidraçada
Varanda Envidraçada

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Copa
Copa
Corredor
Corredor
Cozinha
Cozinha
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living

Diferenciais

Banheiro Sr. e Sra.
Banheiro Sr. e Sra.
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Imóveis com Bossa
Imóveis com Bossa
Planta Generosa
Planta Generosa
Rua Fechada
Rua Fechada
Rua sem saída
Rua sem saída
Torre Única
Torre Única
Vista
Vista
Vistas Diferenciadas
Vistas Diferenciadas

Infraestrutura

Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade (PNE)
Ar Condicionado
Ar Condicionado
Área de Jardim
Área de Jardim
Bicicletário
Bicicletário
Elevador Social
Elevador Social
Energia Solar
Energia Solar
Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Vaga para Visitante
Vaga para Visitante

Lazer

Academia de Ginástica
Academia de Ginástica
Churrasqueira
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Piscina Adulto
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Piscina Infantil
Playground
Playground
Salão de Festas
Salão de Festas

Segurança

Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV
Clausura na Garagem
Clausura na Garagem
Clausura na Portaria
Clausura na Portaria
Rua Fechada
Rua Fechada
Sistema de Alarme
Sistema de Alarme
Sistema de Incêndio
Sistema de Incêndio

Tipo de Piso

Taco de madeira
Taco de madeira

Valores

Valor à vista R$ 5.400.000

Valor m² R$ 15.385

Condomínio R$ 3.600

IPTU R$ 1.948