À vista Cód.: 102224

R$ 3.500.000

R$ 2.000 / condomínio

Cobertura duplex
171 m²
171 m² Á. útil
3 dormitórios 1 suíte
1 vaga

Cobertura duplex com vista para o Cristo e o verde no Jardim Botânico

Localizada na Rua Jardim Botânico, junto à Rua Maria Angélica e ao farto comércio da região, esta cobertura duplex combina conforto, estilo e uma das vistas mais icônicas da cidade. Em um ponto privilegiado do bairro, próximo ao Parque Lage, ao Jardim Botânico e à Lagoa, o imóvel oferece um cenário encantador, com o Cristo Redentor e o verde ao redor compondo a paisagem. No primeiro pavimento, um hall de entrada conduz à área íntima composta por três dormitórios, sendo uma suíte com closet fechado por porta de correr, que garante privacidade e praticidade. Os outros dois quartos são atendidos por um banheiro no corredor. O banheiro da suíte conta com ventilação natural, vista para o Cristo e bancada com duas cubas. O quarto principal possui janelão com vista livre. O imóvel foi totalmente reformado, com acabamentos de qualidade, marcenaria sob medida e projeto contemporâneo. Ainda neste pavimento, há uma cozinha de apoio, lavanderia e banheiro de serviço. No segundo pavimento, o living se destaca pelos amplos janelões ao longo de toda a fachada, integrando-se à vista para o verde, o Morro Dois Irmãos, a Pedra da Gávea e o Cristo Redentor. A cozinha integrada, muito bem equipada, amplia o ambiente social, que conta ainda com banheiro de apoio. A área externa oferece piscina e espaço gourmet, ideais para receber com conforto e apreciar o entorno. O prédio dispõe de portaria 24 horas, lazer em centro de terreno e uma vaga na escritura.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Closet
Closet
Dormitório
Dormitório
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte
Terraço
Terraço
Varanda
Varanda
Cozinha Integrada
Cozinha Integrada

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Copa
Copa
Corredor
Corredor
Cozinha
Cozinha
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living

Diferenciais

Automação
Automação
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Janelão
Janelão
Vista
Vista

Infraestrutura

Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade (PNE)
Área de Jardim
Área de Jardim
Bicicletário
Bicicletário

Lazer

Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Hidromassagem
Piscina Adulto
Piscina Adulto

Valores

Valor à vista R$ 3.500.000

Valor m² R$ 20.468

Condomínio R$ 2.000

IPTU R$ 650