À vista Cód.: 100069

R$ 2.700.000

R$ 2.550 / condomínio

Apartamento
126 m²
126 m² Á. útil
3 dormitórios 3 suítes
1 vaga

Apartamento reformado com projeto assinado próximo à Praia de Ipanema

Localizado em uma das ruas tranquilas próximas à Praia de Ipanema, este apartamento passou por reforma recente com projeto assinado que prioriza a integração dos ambientes e a funcionalidade. A área social é composta por living iluminado com salas de estar e jantar integradas, lavabo e escritório reservado, ideal para home office ou espaço de leitura. A área íntima conta com uma suíte principal de design contemporâneo e duas suítes com banheiro compartilhado. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Franke, conecta-se à área de serviço funcional. O imóvel dispõe de vaga de garagem escriturada e há aprovação condominial para possível ampliação com cobertura. Os acabamentos incluem metais Roca nos banheiros e marcenaria sob medida. A localização oferece fácil acesso à praia, cafés, restaurantes e lojas da zona sul do Rio de Janeiro.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Closet
Closet
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Dormitório
Dormitório
Elevador
Elevador
Home Theater
Home Theater
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Sala de Almoço
Sala de Almoço
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte
Suíte Master
Suíte Master
Escritório
Escritório
Home Office
Home Office
Lavabo
Lavabo
Sala de Jantar
Sala de Jantar

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Corredor
Corredor
Cozinha
Cozinha
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Escritório
Escritório
Home Theater
Home Theater
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de TV
Sala de TV
Copa
Copa

Diferenciais

Arquitetura de Autor
Arquitetura de Autor
Home Office
Home Office
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Mobiliado
Mobiliado
Perto do Metrô
Perto do Metrô
Perto do Parque
Perto do Parque
Torre Única
Torre Única

Infraestrutura

Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade (PNE)
Área de Jardim
Área de Jardim
Elevador Social
Elevador Social
Hall Privativo
Hall Privativo
Living com Pé Direito Duplo
Living com Pé Direito Duplo
Poço Artesiano
Poço Artesiano
Ar Condicionado
Ar Condicionado
Bicicletário
Bicicletário
Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Gás Central Condominial
Gás Central Condominial
Porteiro Eletrônico
Porteiro Eletrônico

Lazer

Churrasqueira
Churrasqueira

Segurança

Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV
Sistema de Alarme
Sistema de Alarme
Sistema de Incêndio
Sistema de Incêndio

Tipo de Piso

Cerâmica
Cerâmica
Granito
Granito
Tábua de Madeira
Tábua de Madeira

Valores

Valor à vista R$ 2.700.000

Valor m² R$ 21.429

Condomínio R$ 2.550

IPTU R$ 779