Vista para o mar a poucos passos da Praia de Copacabana

Localizado na Rua Paula Freitas, a apenas uma quadra da Praia de Copacabana, este apartamento ocupa andar alto em um edifício tradicional, com apenas uma unidade por andar. A localização reúne a proximidade com o mar à praticidade de estar próximo ao metrô e à ampla oferta de comércio e serviços do bairro. Claro, bem ventilado e com vista para o mar, o imóvel apresenta uma planta ampla e bem distribuída. A área social é composta por living com ar-condicionado central, integrado à sala de jantar e à varanda interna com piso em mármore. Lavabo, circulação com armários e sala íntima complementam os ambientes de convivência. Originalmente com quatro quartos, o apartamento conta atualmente com uma suíte com closet, enquanto um dos dormitórios foi transformado em sala de TV e escritório. A área íntima dispõe ainda de banheiro social. A área de apoio reúne copa-cozinha planejada, área de serviço e duas dependências de serviço atendidas por banheiro, mantendo os espaços funcionais bem definidos. O edifício oferece portaria 24 horas, e o imóvel conta com uma vaga de garagem na escritura, reunindo privacidade, amplitude e uma localização privilegiada a poucos passos da Praia de Copacabana.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Closet
Closet
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Dormitório
Dormitório
Elevador
Elevador
Escritório
Escritório
Lavabo
Lavabo
Living
Living
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Corredor
Corredor
Cozinha
Cozinha
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Escritório
Escritório

Diferenciais

Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Quadra da Praia
Quadra da Praia
Vista
Vista
Janelão
Janelão
Parte Plana
Parte Plana
Pé Direito Duplo
Pé Direito Duplo
Perto do Metrô
Perto do Metrô
Planta Generosa
Planta Generosa
Torre Única
Torre Única
Vistas Diferenciadas
Vistas Diferenciadas
Walk-in closet
Walk-in closet

Infraestrutura

Ar Condicionado
Ar Condicionado
Elevador Social
Elevador Social
Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Hall Privativo
Hall Privativo
Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade (PNE)
Bicicletário
Bicicletário
Living com Pé Direito Duplo
Living com Pé Direito Duplo
Porteiro Eletrônico
Porteiro Eletrônico

Segurança

Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV
Clausura na Garagem
Clausura na Garagem

Tipo de Piso

Taco de madeira
Taco de madeira

Valores

Valor à vista R$ 3.500.000

Valor m² R$ 10.057

Condomínio R$ 3.600

IPTU R$ 1.566