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Logo Bossa Nova Sotheby's International Realty
À vista Cód.: 88778
R$ 4.000.000
R$ 750 / condomínio
Botafogo Rio de Janeiro
  • Casa
  • 230 m²
    159 m²
  • 3 dormitórios 1 suíte
  • 1 vaga

Casa histórica reformada com design contemporâneo em Botafogo

Casa preservada pelo Patrimônio Histórico, localizada em uma charmosa vila de residências unifamiliares em Botafogo. O imóvel, com projeto arquitetônico executado em 2016 e recentemente reformado em 2024, possui 230 m² de área construída distribuídos em três pavimentos. A casa oferece acesso tanto pela rua quanto pela vila, que conta com guarita e segurança em horário comercial. No primeiro piso, encontram-se o hall de entrada, sala em dois ambientes com pé-direito duplo, cozinha em conceito aberto, lavabo, um quarto, um escritório e um banheiro social. Na área externa, estão a lavanderia e um quarto de empregada com ar-condicionado. O segundo piso, acessado por uma escada linear, abriga a suíte master com walk-in closet e banheiro com banheira. No terceiro piso, há um terraço com chuveirão, perfeito para momentos de lazer. Todos os ambientes contam com armários planejados e ar-condicionado split. O piso da área social é em peroba do campo, os banheiros possuem acabamento em mármore branco, e o piso da área externa é em ladrilho hidráulico. A casa dispõe de uma vaga de garagem dentro da vila e está equipada com Net e três sistemas de segurança, um deles controlado via telefone. Uma oportunidade única para quem busca o charme da arquitetura histórica aliado ao conforto contemporâneo.

Características do imóvel

Ambientes

  • Área de Jardim
  • Área de Serviço
  • Banheiro
  • Banheiro de Empregada
  • Closet
  • Cozinha com Ilha
  • Cozinha Integrada
  • Despensa
  • Dormitório
  • Escritório
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Mezanino
  • Quintal
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Suíte
  • Suíte Master
  • Terraço
  • Varanda
  • Dependência de Empregada

Armários

  • Área de Serviço
  • Banheiro(s)
  • Corredor
  • Cozinha
  • Despensa
  • Dormitório(s)
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Sala de Estar
  • Sala de TV
  • Escritório
  • Dependência de Empregada

Diferenciais

  • Arquitetura de Autor
  • Cozinha com Ilha
  • Iluminado/Ensolarado
  • Imóveis com Bossa
  • Perto do Metrô
  • Planta Inteligente
  • Rooftop
  • Walk-in closet
  • Cozinha Integrada
  • Janelão
  • Pé Direito Duplo

Infraestrutura

  • Ar Condicionado
  • Entrada de Serviço Independente
  • Hall de entrada com Pé Direito Duplo
  • Living com Pé Direito Duplo
  • Porteiro Eletrônico
  • Hall Privativo
  • Portaria 24 Horas

Lazer

  • Solarium

Segurança

  • Circuito Interno de TV
  • Guarita
  • Sistema de Alarme

Tipo de Piso

  • Mármore
  • Tábua de Madeira

Valores

Valor à vista R$ 4.000.000
Condomínio R$ 750
IPTU R$ 1.877

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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