À vista Cód.: 96558

R$ 25.000.000

Casa
800 m²
800 m² Á. construída 1.000 m² Terreno

1.000 m²
6 dormitórios 6 suítes
1 vaga

Charme e história em localização privilegiada no Centro Histórico de Paraty

Propriedade única, repleta de charme e história, situada no Centro Histórico de Paraty, em frente a uma charmosa pracinha. Combina conforto, sofisticação e praticidade, estando próxima ao comércio local e aos principais pontos de embarque para passeios de barco. Conta com seis suítes espaçosas, sendo quatro no térreo e duas no piso superior. O living é integrado ao jardim e à piscina, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. As salas de estar e de jantar são amplas e aconchegantes, complementadas por um hall de entrada privativo com jardim de inverno e lavabo. A cozinha conta com copa, despensa e fogão industrial, ideal para quem aprecia a gastronomia. A área de serviço inclui dependência para funcionários e banheiro de serviço. No piso superior, um mezanino com corredor dá acesso a duas suítes, sendo uma com vista para a piscina e outra voltada para a charmosa rua do Centro Histórico.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Jardim
Área de Jardim
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Biblioteca
Biblioteca
Closet
Closet
Cozinha com Ilha
Cozinha com Ilha
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Dormitório
Dormitório
Edícula
Edícula
Escritório
Escritório
Home Office
Home Office
Home Theater
Home Theater
Jardim de Inverno
Jardim de Inverno
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Mezanino
Mezanino
Quintal
Quintal
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte
Suíte Master
Suíte Master
Terraço
Terraço

Armários

Adega
Adega
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Copa
Copa
Corredor
Corredor
Cozinha
Cozinha
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Escritório
Escritório
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Sala de Estar
Sala de Estar

Diferenciais

Arquitetura de Autor
Arquitetura de Autor
Quadra da Praia
Quadra da Praia

Infraestrutura

Ar Condicionado
Ar Condicionado
Área de Jardim
Área de Jardim
Esquina
Esquina
Hall Privativo
Hall Privativo

Lazer

Hidromassagem
Hidromassagem
Piscina Adulto
Piscina Adulto
Sala de Massagem
Sala de Massagem
Sauna
Sauna
Solarium
Solarium

Segurança

Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV

Tipo de Piso

Mármore
Mármore
Pedra
Pedra
Tábua de Madeira
Tábua de Madeira
Cerâmica
Cerâmica

Valores

Valor à vista R$ 25.000.000

IPTU R$ 1.500