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Cód.: 98027
Logo Bossa Nova Sotheby's International Realty
À vista
R$ 30.000.000
Ilha da Gipóia Angra dos Reis
  • Casa
  • 23.250 m²
    900 m²
  • 22 dormitórios 12 suítes
  • 0 vaga

Residência histórica e exclusiva com heliponto, píer e projeto de Claudio Bernardes na Ilha da Gipóia

Localizada na privilegiada Praia da Fazenda, na Ilha da Gipóia, esta luxuosa propriedade ocupa um dos raros terrenos planos da região e reúne história, conforto e infraestrutura completa em meio à natureza exuberante. A casa principal, originalmente construída em 1910 como sede de um alambique, foi reformada pelo renomado arquiteto Claudio Bernardes, mantendo o charme original e integrando soluções contemporâneas. Possui três suítes, sendo duas com banheira jacuzzi, além de cozinha equipada com dois fornos, área de serviço, jardim interno e terraço frontal com salas de estar e jantar com vista para o mar. Um living com lareira, home theater, bar e adega climatizada completam os ambientes sociais. Ao todo, são 22 dormitórios, incluindo cinco suítes independentes, quatro suítes em um anexo e dez quartos adicionais voltados ao suporte da operação, localizados em estrutura independente com varanda, home theater, salas e cozinhas de apoio. O moderno pavilhão de lazer oferece um bar completo com churrasqueira profissional, sauna com dois aquecedores, jacuzzi de última geração, salas de espera e academia equipada com Technogym. A piscina com linha d’água acompanha a paisagem natural, realçada pela iluminação assinada por Peter Gasper. A propriedade conta ainda com abastecimento de energia do continente, dois geradores importados de 250 KVA, poço artesiano e reservatório com mais de 200 mil litros para água pluvial. A estrutura náutica dispõe de píer privativo e compartilhado, rampa e garagem para embarcações. Um sistema de segurança com 32 câmeras garante o monitoramento de toda a área e o heliponto homologado completa essa rara e exclusiva residência à beira-mar.

Características do imóvel

Ambientes

  • Área de Serviço
  • Banheiro
  • Cozinha Padrão
  • Dormitório
  • Living
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Suíte
  • Terraço
  • Varanda Envidraçada
  • Varanda Gourmet
  • Adega
  • Área de Jardim
  • Bar
  • Cozinha Integrada
  • Dependência de Empregada
  • Edícula
  • Jardim de Inverno
  • Quintal
  • Sala de Almoço
  • Sala de TV
  • Suíte Master
  • Varanda
  • Varanda Integrada com Cozinha

Diferenciais

  • Iluminado/Ensolarado
  • Imóveis com Bossa
  • Pé na Água
  • Pé na Areia
  • Vistas Diferenciadas

Infraestrutura

  • Heliponto
  • Dependência de Caseiro
  • Gerador

Lazer

  • Churrasqueira
  • Piscina Adulto
  • Academia de Ginástica
  • Adega
  • Espaço Gourmet
  • Forno à Lenha
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Piscina Borda Infinita
  • Sauna

Segurança

  • Circuito Interno de TV

Valores

Valor à vista R$ 30.000.000
IPTU R$ 2.484

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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