À vista Cód.: 98590

R$ 23.000.000

R$ 3.500 / condomínio

Casa em condomínio
700 m²
700 m² Á. construída 1.600 m² Terreno

1.600 m²
5 dormitórios 5 suítes
6 vagas

Casa no Porto Frade de frente para o canal

Com dois terrenos integrados e vista direta para o canal, esta casa se destaca pela área externa ampla e funcional, ideal para receber. O imóvel oferece garagem para seis carros, hall de entrada, lavabo, duas suítes e uma sala de jantar com acesso à área gourmet externa, equipada com churrasqueira, bancada de apoio e mesa comunitária. Na área interna, a sala de estar e TV é generosa e se conecta à varanda com vista para a piscina, proporcionando um ambiente social acolhedor. O deck à beira do canal conta com espaço para embarque e desembarque, além de acomodar um solário, sauna e banheiro de apoio. Ainda no piso térreo ficam a cozinha com passa-prato, despensa, lavanderia, dependência para funcionários, banheiro de serviço e uma sala de apoio. O segundo pavimento, acessado por uma escada linear, abriga três suítes, sendo a principal com walk-in closet. O segundo terreno, totalmente gramado, está integrado ao corpo principal da casa e pode ser adaptado para implantação de um campo de futebol ou novo projeto paisagístico.

Características do imóvel

Ambientes

Banheiro
Banheiro
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Dormitório
Dormitório
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte
Adega
Adega
Área de Jardim
Área de Jardim
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Bar
Bar
Closet
Closet
Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Depósito Privativo
Depósito Privativo
Despensa
Despensa
Escritório
Escritório
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Living
Living
Quintal
Quintal
Sala de Estar
Sala de Estar
Suíte Master
Suíte Master
Terraço
Terraço
Varanda
Varanda

Armários

Adega
Adega
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Biblioteca
Biblioteca
Copa
Copa
Corredor
Corredor
Cozinha
Cozinha
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Escritório
Escritório
Living
Living
Sala de TV
Sala de TV

Diferenciais

Arquitetura de Autor
Arquitetura de Autor
Vista
Vista
Vistas Diferenciadas
Vistas Diferenciadas

Infraestrutura

Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade (PNE)
Ar Condicionado
Ar Condicionado
Área de Jardim
Área de Jardim

Lazer

Campo de Futebol
Campo de Futebol
Churrasqueira
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Fitness ao ar livre
Fitness ao ar livre
Forno à Lenha
Forno à Lenha
Piscina Adulto
Piscina Adulto
Sauna
Sauna

Segurança

Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV

Tipo de Piso

Cerâmica
Cerâmica
Pedra
Pedra

Valores

Valor à vista R$ 23.000.000

Condomínio R$ 3.500

IPTU R$ 2.300