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À vista Cód.: 146144
R$ 13.000.000
Teresópolis
  • Fazenda
  • 5.000 m²
    3.490.000 m²
  • 5 dormitórios 5 suítes
  • 12 vagas

Fazenda Produtiva Com 350ha em Teresópolis

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Localizada no Vale de São José, em Teresópolis, na Região Serrana do Rio de Janeiro, esta fazenda reúne 350 hectares em um cenário de natureza preservada, a aproximadamente 136 km da capital e em altitude próxima de 950 metros. Cerca de 60% da propriedade é composta por floresta nativa preservada, além de contar com diversas nascentes, proporcionando um ambiente de grande valor ambiental e paisagístico. A sede, em estilo clássico, está inserida em amplos jardins cuidadosamente mantidos, com piscina, alamedas arborizadas e belas vistas para as montanhas, oferecendo uma atmosfera acolhedora para momentos de convivência e lazer. Atualmente utilizada para uso familiar e produção de hortigranjeiros, a propriedade também apresenta potencial para projetos de turismo ecológico, atividades voltadas à criação de cavalos, em uma região reconhecida por seus haras, e empreendimentos de desenvolvimento imobiliário, respeitando as características e a legislação local. Uma oportunidade singular para quem busca uma grande área em uma das regiões mais valorizadas da serra fluminense, combinando privacidade, contato com a natureza e múltiplas possibilidades de uso.

Características do imóvel

Ambientes

  • Área de Jardim
  • Área de Serviço
  • Banheiro
  • Banheiro de Empregada
  • Depósito Privativo
  • Despensa
  • Dormitório
  • Escritório
  • Mezanino
  • Quintal
  • Sala de Estar
  • Suíte
  • Closet
  • Cozinha Padrão
  • Lavanderia
  • Living
  • Sala de Almoço
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Varanda

Armários

  • Área de Serviço
  • Banheiro(s)
  • Copa
  • Corredor
  • Cozinha
  • Despensa
  • Dormitório(s)
  • Escritório
  • Home Theater
  • Sala de Estar
  • Sala de TV

Diferenciais

  • Planta Generosa
  • Porteira Fechada
  • Vista
  • Vistas Diferenciadas

Infraestrutura

  • Ar Condicionado
  • Área de Jardim
  • Dependência de Caseiro
  • Lago
  • Rua de Terra
  • Vaga para Visitante
  • Vestiário Funcionários

Lazer

  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Forno à Lenha
  • Lareira
  • Piscina Adulto
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Tipo de Piso

  • Cerâmica
  • Cimento Queimado
  • Granito
  • Madeira de Demolição

Valores

Valor à vista R$ 13.000.000
IPTU R$ 1.500

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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