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À vista Cód.: 62359
R$ 20.000.000
R$ 1.958 / condomínio
Itu
  • Casa em condomínio
  • 1.850 m²
    4.680 m²
  • 6 dormitórios 6 suítes
  • 4 vagas

Casa diferenciada no Condomínio Terras de São José I

A geometria do lote de 4680 m² - no formato de uma letra T - possibilitou a implantação da casa em volume único com a fachada principal voltada inteiramente para o lago central do condomínio e um segundo bloco de lazer recuado em direção à área posterior do lote, abrindo espaço para o jardim e a piscina que separam as duas construções e estabelecem um contraponto entre construção e paisagem. A área social é composta pelo home theater voltado para o terraço interno, que dá vista ao jardim, piscina e pavilhão de lazer, e pelo amplo living com pé-direito duplo integrado à cozinha gourmet e ao terraço principal, que se debruça sobre a lagoa. A cozinha principal e área de serviço têm acesso direto a partir da rua e ficam isolados do restante da residência. A ala leste conta com cinco suítes e uma sala íntima, enquanto que a ala oeste recebe a suíte principal e duas suítes para convidados. O pavilhão de lazer possui sauna, vestiário, churrasqueira e SPA. Foram projetadas janelas amplas em todos os cômodos, permitindo a máxima captação de luz natural e ventilação cruzada através dos ambientes, minimizando o uso de equipamentos de climatização. Longos beirais também protegem a casa em dias de chuva e evitam a incidência direta de luz nos horários de maior intensidade solar. Alguns dos itens de infraestrutura que foram utilizados na construção do imóvel são: piso das salas, terraços, área externa, suítes e banheiros em pedra natural limestone Mont Charmot levigado, piso da cozinha e área de serviço em porcelanato, forro de gesso em todos os ambientes internos, forro em madeira maciça nas áreas externas, portas e batentes internos em madeira imbuia mel da Marcenaria Fênix, fechaduras Keso, caixilhos externos em alumínio Tecnofeal, ar condicionado sistema VRV Hitachi, telhas Tegula, metais e louças sanitárias DECA, fachada externa em tijolinho e massa texturizada, armários embutidos em madeira maciça com projeto personalizado, sistema de som ambiente e iluminação planejados, piscina aquecida e sistema de irrigação automatizado.

Características do condomínio

Infraestrutura

  • Lago
  • Acessibilidade (PNE)
  • Heliponto
  • Portaria
  • Portaria 24 Horas
  • Área de Jardim

Lazer

  • Campo de Golfe
  • Quadra de Tênis
  • Quadra Poliesportiva
  • Pista de Caminhada/Corrida
  • Academia de Ginástica
  • Brinquedoteca
  • Campo de Futebol
  • Salão de Jogos
  • Playground
  • Trilhas e bosque

Segurança

  • Circuito Interno de TV
  • Segurança 24h
  • Portaria Blindada

Serviços

  • Restaurante

Características do imóvel

Ambientes

  • Área de Serviço
  • Home Theater
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Sala de Jantar
  • Varanda
  • Jardim de Inverno
  • Suíte Master

Armários

  • Banheiro(s)
  • Cozinha
  • Dormitório(s)

Infraestrutura

  • Ar Condicionado
  • Living com Pé Direito Duplo
  • Entrada de Serviço Independente
  • Hall Privativo

Lazer

  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Espaço Gourmet
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Churrasqueira
  • Sauna
  • Horta
  • Piscina Aquecida

Tipo de Piso

  • Porcelanato

Valores

Valor à vista R$ 20.000.000
Condomínio R$ 1.958
IPTU R$ 1.672

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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