Fazenda histórica em Bananal: patrimônio cultural e potencial turístico

Situada no município de Bananal, no Estado de São Paulo, esta fazenda histórica, datada de 1790, abrange uma área de 48 hectares, sendo aproximadamente 50% de terreno plano. A propriedade conta com Reservas Legais, diversas fontes de água potável e um riacho que a atravessa. Com acesso facilitado por vias asfaltadas, sua localização estratégica, a cerca de 130 km do Rio de Janeiro e 300 km de São Paulo, a posiciona próxima das principais cidades do Vale do Rio Paraíba. A fazenda passou por uma cuidadosa restauração e ganhou notoriedade ao servir de cenário para diversas novelas, filmes e séries em plataformas de streaming. Atualmente, ela gera renda com a criação de ovinos e o turismo histórico, recebendo visitantes interessados em conhecer sua rica história. Em fase final de preparação para abrigar um museu que retratará o cotidiano das propriedades do Ciclo Econômico do Café, a fazenda também tem planos de construção de uma pousada (fora do casarão), visando atender o crescente interesse turístico da região, reconhecida por seus pontos históricos. O majestoso casarão, que preserva o autêntico estilo colonial brasileiro, possui dois andares, sendo o superior com 700 m² e o inferior com 650 m². Além do casarão, há seis casas restauradas, totalizando 400 m² adicionais, um restaurante com capacidade para 80 pessoas, um prédio destinado ao museu, um anfiteatro para 90 pessoas e uma marcenaria. Este verdadeiro tesouro cultural destaca-se no presente, contribuindo para a preservação da história e cultura de Bananal, uma região de fazendas históricas, conhecida como o Vale Histórico de São Paulo, onde a instalação de fábricas é proibida, mantendo seu caráter preservado.

Características do imóvel

Ambientes

Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Despensa
Despensa
Escritório
Escritório
Lavabo
Lavabo
Área de Jardim
Área de Jardim
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Dormitório
Dormitório
Lavanderia
Lavanderia
Quintal
Quintal
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte Master
Suíte Master

Armários

Banheiro(s)
Banheiro(s)
Biblioteca
Biblioteca
Copa
Copa
Despensa
Despensa
Escritório
Escritório
Living
Living

Diferenciais

Arquitetura Original
Arquitetura Original
Imóveis com Bossa
Imóveis com Bossa
Janelão
Janelão

Tipo de Piso

Pedra
Pedra
Tábua de Madeira
Tábua de Madeira

Valores

Valor à vista R$ 25.000.000

IPTU R$ 1.500