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Valor do aluguel Cód.: 66807
R$ 50.000
R$ 15.000 / condomínio
Vila Nova Conceição São Paulo
  • Apartamento
  • 450 m²
  • 4 dormitórios 4 suítes
  • 6 vagas

Apartamento com planta ampla e terraços a poucos passos do Parque Ibirapuera

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Apartamento clássico e bem conservado, localizado próximo ao Parque Ibirapuera e com fácil acesso a importantes vias da região, além de ampla oferta de serviços e conveniências. O imóvel passou por reforma de manutenção e atualização, preservando seu estilo clássico, elegante e atemporal, com ambientes amplos, pé-direito alto e excelente iluminação natural. O hall social privativo em mármore conta com porta blindada e fechadura digital. A área social é composta por living espaçoso com piso em mármore, lareira e acesso a terraço aberto com vista livre. Em uma das extremidades há uma sala que pode ser utilizada como escritório ou sala de TV, enquanto no lado oposto encontra-se a sala de jantar conectada a um ambiente adicional que pode funcionar como sala de almoço ou espaço multiuso, também responsável pela ligação com a circulação íntima do apartamento. A área íntima dispõe de quatro suítes amplas, todas com varanda, sendo a suíte principal com duas varandas, closet Sr. e Sra. e banheiro com duas bancadas independentes e hidromassagem. A área de serviço conta com cozinha espaçosa com ilha central, sala de almoço, despensa, louceiro, rouparia, lavanderia e dependência completa para funcionários com dois dormitórios e um banheiro. O living possui ar-condicionado dutado, enquanto as suítes contam com ar-condicionado tipo split. Varandas distribuídas ao redor do apartamento ampliam a sensação de espaço e proporcionam vista aberta em diferentes direções. O imóvel dispõe ainda de aquecimento de água por boilers elétrico e a gás, depósito privativo na garagem e seis vagas fixas. O edifício, de estilo clássico e bem conservado, oferece áreas de lazer distribuídas entre térreo, mezanino e cobertura, com academia, jardim com playground, quadra poliesportiva, salão de festas e espaços de convivência. Na cobertura encontra-se piscina aquecida com teto retrátil, além de área com churrasqueira, lounge, sauna e sala de massagem. Seis vagas de garagem.

Características do condomínio

Ambientes

  • Depósito Privativo

Infraestrutura

  • Acessibilidade (PNE)
  • Elevador Social
  • Esquina
  • Gerador
  • Vaga para Visitante

Lazer

  • Academia de Ginástica
  • Piscina Adulto
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Coberta
  • Salão de Festas

Segurança

  • Portaria Blindada
  • Portaria Blindada
  • Segurança 24h
  • Sistema de Alarme
  • Sistema de Incêndio

Características do imóvel

Ambientes

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Dependência de Empregada
  • Living
  • Sala de Jantar
  • Closet
  • Despensa
  • Home Theater
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Sala de Almoço
  • Suíte Master
  • Terraço
  • Varanda
  • Adega
  • Cozinha com Ilha
  • Cozinha Padrão
  • Depósito Privativo
  • Escritório
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de TV
  • Suíte

Armários

  • Banheiro(s)
  • Copa
  • Corredor
  • Cozinha
  • Dormitório(s)
  • Adega
  • Área de Serviço
  • Dependência de Empregada
  • Despensa
  • Escritório
  • Lavanderia

Diferenciais

  • Arquitetura Original
  • Cozinha com Ilha
  • Iluminado/Ensolarado
  • Janelão
  • Parte Plana
  • Perto do Parque
  • Planta Generosa
  • Planta Inteligente
  • Torre Única
  • Vistas Diferenciadas
  • Walk-in closet

Infraestrutura

  • Ar Condicionado
  • Entrada de Serviço Independente
  • Hall Privativo
  • Aquecedor Boiler
  • Aquecedor de Passagem
  • Esquina

Lazer

  • Lareira
  • Adega
  • Hidromassagem

Tipo de Piso

  • Cerâmica
  • Mármore
  • Tábua de Madeira

Valores

Aluguel R$ 50.000
Condomínio R$ 15.000
IPTU R$ 8.000

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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