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Logo Bossa Nova Sotheby's International Realty
Valor do aluguel Cód.: 21936
R$ 39.000
R$ 5.900.000 / venda à vista
Itaim São Paulo
  • Apartamento duplex
  • 197 m²
  • 2 dormitórios 2 suítes
  • 3 vagas

Cobertura Duplex Contemporânea com Terraço Gourmet e Lazer Privativo

Cobertura duplex reformada, com projeto contemporâneo, ambientes integrados e detalhes que valorizam a arquitetura e a funcionalidade. No primeiro piso, a entrada social conta com elevador de acesso direto ao apartamento. O living integra as salas de estar e jantar à cozinha, proporcionando amplitude e fluidez, com lavabo, ar-condicionado dutado e projeto de som ambiente. A cozinha dispõe de móveis planejados, bancadas em limestone e eletrodomésticos embutidos Gorenje, incluindo geladeira, freezer, cooktop, coifa, forno e máquina de lavar. Na área íntima, são duas suítes, ambas com ar-condicionado e armários. A suíte principal conta com blackout automatizado e banheiro com bancada de pia dupla, enquanto a segunda suíte apresenta boas dimensões e armários. A área de serviço é reservada e funcional, com espaço para lavanderia. No segundo piso, o home theater possui pé-direito duplo, adega e cervejeira, com integração ao terraço. Voltado para a face norte, o terraço recebe ampla luminosidade natural e conta com varanda gourmet equipada com teto retrátil, churrasqueira, chopeira e máquina de fazer gelo. O espaço dispõe ainda de hidromassagem para três lugares, chuveirão, sauna seca com vista para a área gourmet, e lavabo. Os ambientes sociais e íntimos apresentam piso em pedra, enquanto a área da copa, integrada à cozinha, conta com porcelanato. O projeto de iluminação, com luminárias exclusivas, complementa a arquitetura e reforça a identidade contemporânea do apartamento. O imóvel é oferecido semi mobiliado, com eletrodomésticos, sofá e cama, conforme apresentado nas fotos. São três vagas de garagem fixas, aquecimento de água a gás de passagem e não há depósito. O edifício oferece academia, sauna seca, salão de festas, jardim, gerador, vagas para visitantes e portaria presencial 24 horas. A localização permite fácil acesso às avenidas Faria Lima e Nove de Julho, além da proximidade com restaurantes, lojas, serviços e comércio, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Características do condomínio

Ambientes

  • Depósito Privativo

Infraestrutura

  • Área de Jardim
  • Gerador
  • Vaga para Visitante

Lazer

  • Academia de Ginástica
  • Espaço Gourmet
  • Salão de Festas
  • Sauna

Características do imóvel

Ambientes

  • Área de Serviço
  • Closet
  • Escritório
  • Terraço
  • Varanda Gourmet
  • Home Theater
  • Banheiro
  • Cozinha Integrada
  • Dormitório
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Sala de TV
  • Suíte
  • Suíte Master
  • Living
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Varanda Envidraçada
  • Adega
  • Área de Jardim
  • Cozinha com Ilha

Armários

  • Cozinha
  • Banheiro(s)
  • Dormitório(s)
  • Lavabo
  • Área de Serviço
  • Home Theater
  • Lavanderia
  • Living

Diferenciais

  • Cozinha com Ilha
  • Cozinha Integrada
  • Iluminado/Ensolarado
  • Imóveis com Bossa
  • Janelão
  • Parte Plana
  • Pé Direito Duplo
  • Torre Única
  • Vista
  • Mobiliado

Infraestrutura

  • Ar Condicionado
  • Acessibilidade (PNE)
  • Aquecedor de Passagem
  • Entrada de Serviço Independente
  • Hall Privativo

Lazer

  • Churrasqueira
  • Sauna
  • Adega
  • Espaço Gourmet
  • Hidromassagem

Tipo de Piso

  • Porcelanato
  • Pedra

Valores

Valor à vista R$ 5.900.000
Valor m² R$ 29.949
Aluguel R$ 39.000
Condomínio R$ 4.973
IPTU R$ 1.990

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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