Sede Corporativa de Alto Padrão no entre o Morumbi e Cidade Jardim com Ampla Estrutura e Estacionamento para 20 Veículos

Implantado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, este imponente imóvel comercial monousuário reúne localização estratégica, excelente infraestrutura e versatilidade de ocupação, sendo ideal para empresas que buscam sede própria com presença marcante. Situado na Avenida Lineu de Paula Machado, no sofisticado bairro Jardim Everest, o endereço está a poucos minutos do Jockey Club de São Paulo, com acesso rápido às principais vias da cidade e fácil conexão ao transporte público — um diferencial importante para colaboradores e clientes. Com 1.250 m² de área construída em um terreno de 700 m², o imóvel se destaca pela sua estrutura robusta e layout inteligente, distribuído em dois pavimentos mais subsolo, oferecendo múltiplas possibilidades de uso. Destaques do imóvel: Salão principal amplo e sofisticado, com arquitetura diferenciada — ideal para recepção, showroom ou áreas operacionais de grande impacto 15 salas bem distribuídas, facilmente adaptáveis para diferentes layouts corporativos 7 banheiros, garantindo conforto e funcionalidade para equipes e visitantes Copa e refeitório, proporcionando praticidade no dia a dia Subsolo funcional, ideal para apoio operacional ou armazenamento Garagem para até 20 veículos, com parte coberta e portão automático — um grande diferencial na região O imóvel conta ainda com acabamento de alto padrão, incluindo piso em granito, pé-direito de 3 metros e infraestrutura preparada para atender desde operações corporativas até segmentos como clínicas, instituições de ensino e centros especializados. Disponível exclusivamente para locação, esta é uma oportunidade rara para empresas que valorizam espaço, localização e imagem corporativa em um único endereço.

Características do imóvel

Ambientes

Banheiro
Banheiro
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Depósito Privativo
Depósito Privativo
Escritório
Escritório
Lavabo
Lavabo
Quintal
Quintal
Sala de Almoço
Sala de Almoço
Sala de Estar
Sala de Estar
Terraço
Terraço

Diferenciais

Arquitetura Original
Arquitetura Original
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado

Infraestrutura

Living com Pé Direito Duplo
Living com Pé Direito Duplo

Tipo de Piso

Mármore
Mármore

Valores

Aluguel R$ 60.000

IPTU R$ 6.000