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Valor do aluguel Cód.: 87901
R$ 27.000
R$ 7.991 / condomínio
Leblon Rio de Janeiro
  • Apartamento
  • 243 m²
  • 2 dormitórios 2 suítes
  • 2 vagas

Apartamento para locação na primeira quadra do Leblon

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Na primeira quadra do mar, em uma das ruas mais desejadas do bairro, este apartamento de 243m² combina elegância, conforto e localização privilegiada. A varanda é um espetáculo à parte: generosa, fechada com cortina de vidro, climatizada e com vista lateral para o mar — um espaço perfeito para receber, relaxar ou simplesmente contemplar a brisa que vem do oceano. A sala, ampla e iluminada, se distribui em três ambientes muito bem definidos, com excelente marcenaria e muitos armários, trazendo praticidade sem abrir mão da estética. A cozinha é funcional e bem equipada, com armários planejados, geladeira e fogão que permanecem no imóvel. O apartamento conta ainda com dependência completa de serviço. Um corredor repleto de armários conduz à área íntima, garantindo organização e fluidez. Originalmente com três quartos, o imóvel foi transformado em duas suítes — configuração que privilegia amplitude e conforto, podendo ser facilmente revertida. A primeira suíte conta com varanda privativa, armários e banheiro com ventilação direta. A segunda suíte também possui varanda, reforçando a sensação de conforto e integração com o exterior. A suíte master impressiona: dois banheiros independentes e um walk-in closet que oferece espaço e comodidade na medida certa. O prédio é elegante e muito bem cuidado, com infraestrutura completa: portaria 24 horas, piscina, sauna, salão gourmet e academia. A rua conta com segurança, reforçando a tranquilidade de morar a poucos passos do mar. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem. Um apartamento que une metragem generosa, localização nobre, funcionalidade e conforto absoluto — perfeito para quem deseja viver o Leblon em sua melhor versão.

Características do condomínio

Diferenciais

  • Perto do Metrô
  • Quadra da Praia
  • Posto 9 ao 12

Infraestrutura

  • Acessibilidade (PNE)
  • Bicicletário
  • Elevador Social
  • Portaria 24 Horas

Lazer

  • Academia de Ginástica
  • Espaço Gourmet
  • Piscina Adulto
  • Playground
  • Salão de Festas
  • Sauna
  • Solarium
  • Brinquedoteca
  • Ofurô

Segurança

  • Segurança 24h
  • Sistema de Alarme
  • Sistema de Incêndio
  • Circuito Interno de TV
  • Portão Automático

Características do imóvel

Ambientes

  • Banheiro
  • Banheiro de Empregada
  • Closet
  • Despensa
  • Escritório
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Sala de Estar
  • Suíte
  • Varanda
  • Cozinha Padrão

Armários

  • Área de Serviço
  • Banheiro(s)
  • Copa
  • Corredor
  • Cozinha
  • Dependência de Empregada
  • Despensa
  • Dormitório(s)
  • Home Theater
  • Lavanderia
  • Living
  • Sala de TV

Diferenciais

  • Banheiro Sr. e Sra.
  • Iluminado/Ensolarado
  • Parte Plana
  • Perto do Metrô
  • Planta Generosa
  • Planta Inteligente
  • Posto 9 ao 12
  • Quadra da Praia
  • Torre Única
  • Vista
  • Walk-in closet

Infraestrutura

  • Acessibilidade (PNE)
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Entrada de Serviço Independente

Segurança

  • Circuito Interno de TV
  • Porta Blindada
  • Sistema de Alarme

Valores

Aluguel R$ 27.000
Condomínio R$ 7.991
IPTU R$ 3.008

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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