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À vista Cód.: 97221
R$ 6.200.000
R$ 3.000 / condomínio
Vila Nova Conceição São Paulo
  • Apartamento
  • 154 m²
  • 3 dormitórios 3 suítes
  • 2 vagas

Design contemporâneo e automação completa próximo à Praça Pereira Coutinho

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Localizado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, próximo à Praça Pereira Coutinho, Parque Ibirapuera e a uma ampla oferta de comércio e restaurantes, este imóvel combina sofisticação, tecnologia e funcionalidade. Com um projeto contemporâneo, os espaços são amplos, integrados e fluem harmoniosamente. A marcenaria impecável se destaca com revestimentos em painéis de madeira parquet, incluindo o hall privativo que se conecta ao living. A área social conta com sala de estar, home theater equipado, cozinha aberta com ilha e bancada em Dekton, espaço gourmet com churrasqueira e eletrodomésticos Elettromec, além de móveis Breton. Na área íntima, são três suítes, incluindo uma suíte master com walk-in closet. A área de serviço dispõe de lavanderia, dormitório e banheiro para funcionários, atualmente configurado como home office. Para maior conforto, todo o imóvel é refrigerado e automatizado, com projeto de som, iluminação, persianas e cortinas elétricas. Os armários planejados do living, suíte master e cozinha são da Florense. O sistema de segurança inclui fechadura digital e reconhecimento facial. Na garagem, há duas vagas, sendo possível instalar carregador para carro elétrico. A construção foi projetada com detalhes além do convencional, incluindo tratamento acústico nas janelas e contrapiso, além de gerador com capacidade para autonomia total dos apartamentos e áreas comuns. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina de raia externa, solarium e academia no 24º andar. No 3º andar, há salão de festas gourmet com área externa e churrasqueira, salão de jogos, lounge, brinquedoteca, playground e espaço pet natural. Portaria presencial 24 horas. Venda no formato porteira fechada.

Características do condomínio

Infraestrutura

  • Elevador de Serviço
  • Elevador Social
  • Área de Jardim
  • Portaria

Lazer

  • Espaço Gourmet
  • Academia de Ginástica
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas
  • Solarium

Características do imóvel

Ambientes

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Suíte
  • Suíte Master
  • Adega
  • Closet
  • Cozinha com Ilha
  • Cozinha Integrada
  • Dependência de Empregada
  • Home Office
  • Home Theater
  • Varanda Gourmet
  • Varanda Integrada com Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Varanda Envidraçada

Armários

  • Área de Serviço
  • Banheiro(s)
  • Cozinha
  • Dormitório(s)
  • Lavanderia
  • Adega
  • Escritório
  • Home Theater
  • Living
  • Despensa
  • Lavabo
  • Sala de TV

Diferenciais

  • Automação
  • Cozinha com Ilha
  • Cozinha Integrada
  • Iluminado/Ensolarado
  • Imóveis com Bossa
  • Janelão
  • Marcenaria Assinada
  • Mobiliado
  • Parte Plana
  • Perto do Parque
  • Porteira Fechada
  • Walk-in closet
  • Torre Única

Infraestrutura

  • Aquecedor de Passagem
  • Ar Condicionado
  • Elevador Social
  • Entrada de Serviço Independente
  • Gerador
  • Hall Privativo
  • Tomada para Carro Elétrico

Lazer

  • Adega
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet

Segurança

  • Elevador Codificado

Tipo de Piso

  • Tábua de Madeira

Valores

Valor à vista R$ 6.200.000
Valor m² R$ 40.260
Condomínio R$ 3.000
IPTU R$ 1.386

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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