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À vista Cód.: 146815
R$ 13.500.000
Vila Madalena São Paulo
  • Casa
  • 558 m²
    998 m²
  • 4 dormitórios 3 suítes
  • 6 vagas

Casa modernista assinada no Jardim das Bandeiras, próxima à Praça Horácio Sabino Próxima

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Casa contemporânea no Jardim das Bandeiras ocupa um trecho exclusivamente residencial entre Pinheiros e Vila Madalena e reúne arquitetura, história e sucessivas atualizações. O projeto original, de 1961, é assinado pelos arquitetos Carlos Lemos e Eduardo Corona, responsáveis, à época, pelos projetos de Oscar Niemeyer em São Paulo, incluindo o Edifício Copan. Premiada e amplamente publicada, inclusive em estudos acadêmicos, a residência passou por uma reforma completa em 2009, com novas intervenções em 2021 e 2024, todas coordenadas pelo escritório Stuchi E Leite Arquitetos, incluindo a renovação das instalações elétrica e hidráulica. São 558 m² de área construída em um terreno de 998 m², com 32 metros de frente, jardins e lago. A planta conta com quatro dormitórios transformados em três suítes, sendo a principal com closet, banhos independentes e jardim privativo .As duas suítes adicionais são separadas por uma parede móvel, permitindo diferentes configurações. Um amplo jardim suspenso oferece vista permanente para a Vila Madalena. A área social se distribui em living de dois ambientes com lareira a gás, lavabo, home theater e sala de jantar para 12 pessoas, em um ambiente de 108 m² envidraçado e integrado aos jardins. Há ainda sala de jogos com estar e lareira a lenha, sala de almoço e cozinha Kitchens com despensa. Para o trabalho, a casa dispõe de um escritório interno e outro externo, ambos com marcenaria, ar-condicionado e infraestrutura para internet, telefone e TV. Na área externa, a piscina aquecida em formato de raia tem 20 metros de extensão. Um loft destinado a hóspedes complementa a propriedade, com saleta, cozinha, banheiro e dormitório amplo com closet, ar-condicionado e ponto para TV. A área de convivência inclui churrasqueira, forno de pizza, vestiário e varanda coberta, onde se encontra um painel de cerâmica vitrificada do artista Lula Cardoso Ayres, restaurado pelas arquitetas Fernanda Craveiro Cunha e Mariana Carrasco Palos. Completam a estrutura dependências para funcionários, lavanderia e bicicletário.

Características do imóvel

Ambientes

  • Adega
  • Área de Serviço
  • Banheiro
  • Banheiro de Empregada
  • Closet
  • Cozinha Padrão
  • Dependência de Empregada
  • Despensa
  • Escritório
  • Estudio
  • Home Office
  • Home Theater
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Living
  • Quintal
  • Sala de Almoço
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Suíte
  • Suíte Master
  • Terraço
  • Varanda

Armários

  • Adega
  • Área de Serviço
  • Banheiro(s)
  • Copa
  • Corredor
  • Cozinha
  • Dependência de Empregada
  • Despensa
  • Dormitório(s)
  • Escritório
  • Home Theater
  • Lavanderia

Diferenciais

  • Arquitetura de Autor
  • Home Office
  • Iluminado/Ensolarado
  • Imóveis com Bossa
  • Janelão
  • Marcenaria Assinada
  • Planta Inteligente
  • Vista
  • Vistas Diferenciadas
  • Walk-in closet

Infraestrutura

  • Ar Condicionado
  • Área de Jardim
  • Entrada de Serviço Independente
  • Lago

Lazer

  • Adega
  • Churrasqueira
  • Piscina Aquecida
  • Piscina com Raia

Segurança

  • Clausura na Garagem
  • Clausura na Portaria

Tipo de Piso

  • Taco de madeira
  • Tábua de Madeira

Valores

Valor à vista R$ 13.500.000
IPTU R$ 5.620

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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