À vista Cód.: 98269

R$ 37.500.000

Casa
1.169 m²
1.169 m² Á. construída 1.332 m² Terreno

1.332 m²
4 dormitórios 4 suítes
3 vagas

Residência imponente com jardim cinematográfico em rua cobiçada do Brooklin

Residência de estilo modernista localizada em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Brooklin, com acesso facilitado à Avenida Berrini e à Marginal Pinheiros. Implantada em terreno de 1.300 metros quadrados, destaca-se pela arquitetura assinada, acabamentos de alto padrão e ambientação elegante. O paisagismo valoriza um jardim com quinze palmeiras imperiais, estátuas e piscina revestida em pastilhas de vidro, com solarium em concreto aparente. A área externa também conta com decks, espaço gourmet e marquise voltada para a piscina. No pavimento inferior, com pé-direito superior a três metros, estão dispostos diversos ambientes de estar, home theater, biblioteca, lareira, sala de jantar, sala de almoço, escritório, academia e copa com duas cozinhas Kitchens equipadas. O hall de entrada centraliza e integra todos os espaços. No andar superior estão quatro suítes completas, além de mais um escritório e sala de TV. A suíte principal, com mais de cento e dez metros quadrados, possui antessala, dois closets e sala de banho equipada. A residência conta com sistemas de automação para som e iluminação, calefação com radiadores, marcenaria fixa, esquadrias linha elite, iluminação técnica Reka, pé-direito duplo no salão principal, piso em ipê maciço, persianas automáticas e infraestrutura completa de segurança com guarita. Possui cinco vagas de garagem, dois depósitos, salão multiuso com entrada independente e edícula de apoio.

Características do imóvel

Ambientes

Adega
Adega
Área de Jardim
Área de Jardim
Bar
Bar
Biblioteca
Biblioteca
Cozinha com Ilha
Cozinha com Ilha
Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Despensa
Despensa
Edícula
Edícula
Escritório
Escritório
Jardim de Inverno
Jardim de Inverno
Lavabo
Lavabo
Living
Living
Quintal
Quintal
Sala de Almoço
Sala de Almoço
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte
Suíte Master
Suíte Master
Terraço
Terraço
Varanda Gourmet
Varanda Gourmet
Varanda Integrada com Cozinha
Varanda Integrada com Cozinha
Wine Room
Wine Room

Armários

Adega
Adega
Biblioteca
Biblioteca
Copa
Copa
Despensa
Despensa
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Escritório
Escritório
Home Theater
Home Theater
Living
Living
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de TV
Sala de TV

Diferenciais

Arquitetura de Autor
Arquitetura de Autor
Banheiro Sr. e Sra.
Banheiro Sr. e Sra.
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Planta Inteligente
Planta Inteligente
Arquitetura Original
Arquitetura Original
Automação
Automação
Cozinha com Ilha
Cozinha com Ilha
Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Home Office
Home Office
Imóveis com Bossa
Imóveis com Bossa
Janelão
Janelão
Marcenaria Assinada
Marcenaria Assinada
Parte Plana
Parte Plana
Pé Direito Duplo
Pé Direito Duplo
Perto do Clube
Perto do Clube
Planta Generosa
Planta Generosa
Vista
Vista
Vistas Diferenciadas
Vistas Diferenciadas

Infraestrutura

Ar Condicionado
Ar Condicionado
Esquina
Esquina
Porteiro Eletrônico
Porteiro Eletrônico
Aquecedor Boiler
Aquecedor Boiler
Sala de Reunião
Sala de Reunião

Lazer

Academia de Ginástica
Academia de Ginástica
Churrasqueira
Churrasqueira
Piscina Adulto
Piscina Adulto
Sauna
Sauna

Segurança

Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV
Clausura na Portaria
Clausura na Portaria
Portão Automático
Portão Automático

Valores

Valor à vista R$ 37.500.000

IPTU R$ 11.612