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À vista Cód.: 145976
R$ 7.800.000
R$ 2.204 / condomínio
Leblon Rio de Janeiro
  • Apartamento
  • 115 m²
  • 2 dormitórios 1 suíte
  • 2 vagas

Apartamento em frente ao Mar na Avenida Delfim Moreira – Leblon

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Apartamento exclusivo na Avenida Delfim Moreira, no coração do Leblon, com uma vista deslumbrante e permanente para o mar — um verdadeiro convite a viver o melhor do Rio. Com 115 m², este imóvel se destaca pela luminosidade natural e excelente ventilação. Originalmente com três quartos, foi inteligentemente reconfigurado para oferecer uma ampla e confortável sala em dois ambientes, valorizada por grandes janelas que emolduram a paisagem e garantem abundante luz natural, além de ar-condicionado split e lavabo. A área íntima conta com dois quartos, sendo um deles com armários planejados e ar-condicionado split, além de uma suíte master com closet. Há ainda banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa. O apartamento dispõe de duas vagas de garagem na escritura. O edifício oferece portaria 24 horas e sistema de segurança, proporcionando praticidade e tranquilidade. Localização privilegiada, a poucos passos do Shopping Leblon e do renomado polo gastronômico do bairro, combinando sofisticação, conveniência e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade.

Características do imóvel

Ambientes

  • Área de Serviço
  • Banheiro
  • Banheiro de Empregada
  • Cozinha Padrão
  • Dependência de Empregada
  • Despensa
  • Dormitório
  • Elevador
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Sala de Almoço
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Suíte
  • Suíte Master

Armários

  • Área de Serviço
  • Banheiro(s)
  • Cozinha
  • Dependência de Empregada
  • Despensa
  • Dormitório(s)
  • Lavanderia
  • Sala de TV

Diferenciais

  • Iluminado/Ensolarado
  • Janelão
  • Parte Plana
  • Pé na Areia
  • Perto do Metrô
  • Planta Generosa
  • Torre Única
  • Vista
  • Vistas Diferenciadas

Infraestrutura

  • Acessibilidade (PNE)
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Elevador Social

Tipo de Piso

  • Porcelanato

Valores

Valor à vista R$ 7.800.000
Valor m² R$ 67.826
Condomínio R$ 2.204
IPTU R$ 1.670

Mapa

Imóvel no mapa

Financiamento

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