À vista Cód.: 98669

R$ 7.800.000

Casa
600 m²
600 m² Á. construída 1.537 m² Terreno

1.537 m²
5 dormitórios 3 suítes
2 vagas

Charme carioca com lazer privativo em rua nobre do Jardim Botânico

Em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do Jardim Botânico, esta residência charmosa oferece 600 m² de área construída, em um projeto que alia conforto, sofisticação e integração com a natureza. Totalmente modernizada, conta com acabamentos de alto padrão e uma distribuição funcional dos espaços, ideal para famílias que valorizam bem-estar e privacidade. A área social é composta por um amplo living integrado à sala de jantar, com generosa entrada de luz natural, marcenaria sob medida e atmosfera acolhedora — perfeita para receber com elegância. São cinco dormitórios no total, incluindo uma suíte convencional e uma suíte máster espaçosa, que garante conforto absoluto. Há ainda um banheiro social, dois lavabos e dependência completa de serviço. A cozinha e a copa, planejadas, são práticas e bem distribuídas. Na área externa, um verdadeiro refúgio: piscina, churrasqueira, forno de pizza e um salão multiuso atualmente utilizado como academia. O imóvel conta ainda com sistema de aquecimento solar com boiler, garagem para dois carros e ambientes bem ventilados, que reforçam a sensação de casa de veraneio em meio à cidade. Esta é uma oportunidade rara para viver com charme, funcionalidade e a atmosfera única do Jardim Botânico.

Características do imóvel

Ambientes

Banheiro
Banheiro
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte
Área de Jardim
Área de Jardim
Bar
Bar
Despensa
Despensa
Lavabo
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Suíte Master
Suíte Master
Varanda Gourmet
Varanda Gourmet
Área de Serviço
Área de Serviço
Lavanderia
Lavanderia
Sacada
Sacada
Varanda Integrada com Cozinha
Varanda Integrada com Cozinha
Closet
Closet
Sala de Almoço
Sala de Almoço

Armários

Adega
Adega
Área de Serviço
Área de Serviço
Despensa
Despensa
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Lavabo
Lavabo
Copa
Copa
Cozinha
Cozinha
Lavanderia
Lavanderia
Sala de Estar
Sala de Estar
Banheiro(s)
Banheiro(s)

Diferenciais

Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Imóveis com Bossa
Imóveis com Bossa
Janelão
Janelão
Vista
Vista

Infraestrutura

Aquecedor Boiler
Aquecedor Boiler
Ar Condicionado
Ar Condicionado
Área de Jardim
Área de Jardim
Bicicletário
Bicicletário
Dependência de Caseiro
Dependência de Caseiro
Energia Solar
Energia Solar
Porteiro Eletrônico
Porteiro Eletrônico

Lazer

Academia de Ginástica
Academia de Ginástica
Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Piscina Adulto
Piscina Adulto
Sauna
Sauna

Segurança

Porta Blindada
Porta Blindada
Sistema de Alarme
Sistema de Alarme

Tipo de Piso

Porcelanato
Porcelanato
Tábua de Madeira
Tábua de Madeira

Valores

Valor à vista R$ 7.800.000

IPTU R$ 100