À vista Cód.: 102182

R$ 3.600.000

R$ 1.765 / condomínio

Cobertura duplex
197 m²
197 m² Á. útil
3 dormitórios 1 suíte
2 vagas

Cobertura duplex com vista para o Cristo e Lagoa Rodrigo de Freitas

Localizada na Rua Benjamim Batista, uma das mais valorizadas do Jardim Botânico, esta cobertura duplex de 197 m² oferece vista desobstruída para o Cristo Redentor e para a Lagoa Rodrigo de Freitas. No primeiro piso, dispõe de ampla sala, dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, dependência completa e área de serviço. Todos os ambientes recebem boa iluminação natural e ventilação. No segundo piso, há mais um dormitório, banheiro, sauna, terraço com piscina e área gourmet integrada, ideal para receber. O imóvel conta com duas vagas de garagem e box privativo de 4 m² localizado entre os andares de garagem, proporcionando espaço adicional de armazenamento. O edifício possui elevador com acesso direto à Praça Pio XI, enquanto a portaria principal e a entrada de veículos ficam na Rua Benjamim Batista, endereço residencial tranquilo e valorizado.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Jardim
Área de Jardim
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Closet
Closet
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Dormitório
Dormitório
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte Master
Suíte Master
Terraço
Terraço
Varanda
Varanda
Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Lavabo
Lavabo
Suíte
Suíte
Depósito Privativo
Depósito Privativo

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Cozinha
Cozinha
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Dormitório(s)
Dormitório(s)
Lavabo
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Estar

Diferenciais

Cozinha Integrada
Cozinha Integrada
Planta Inteligente
Planta Inteligente
Rooftop
Rooftop
Vista
Vista
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado

Infraestrutura

Elevador Social
Elevador Social
Entrada de Serviço Independente
Entrada de Serviço Independente
Aquecedor Boiler
Aquecedor Boiler
Área de Jardim
Área de Jardim
Vaga para Visitante
Vaga para Visitante

Lazer

Espaço Gourmet
Espaço Gourmet
Piscina Coberta
Piscina Coberta
Piscina Adulto
Piscina Adulto

Tipo de Piso

Granito
Granito

Valores

Valor à vista R$ 3.600.000

Valor m² R$ 18.274

Condomínio R$ 1.765

IPTU R$ 1.113