Terreno de 38.000m² em Pontal do Tanguá, Angra dos Reis

Pontal do Tanguá | Angra dos Reis Um dos últimos grandes terrenos beira-mar em Angra dos Reis com condições perfeitas para desenvolvimento residencial ou hoteleiro de altíssimo padrão; acesso direto ao mar e rara vocação náutica privativa. Com 38.000 m², o ativo apresenta forte potencial para implantação de condomínio de lotes ultra premium, hotelaria exclusiva ou retreat residencial de luxo, com integração náutica privativa e elevado potencial de valorização em um mercado com oferta cada vez mais limitada de grandes áreas à beira-mar. O terreno reúne características extremamente raras na Costa Verde: ampla frente marítima, vista permanente para a Baía da Ribeira, mar naturalmente abrigado pela Ilha Grande e Ilha da Gipóia, batimetria adequada para embarcações de grande porte, acesso náutico privilegiado e zoneamento ideal para implantação de estruturas náuticas privativas. A topografia em inclinação natural moderada e a orientação solar privilegiada garantem vista frontal permanente para o mar e para o pôr do sol ao longo de todo o ano, além de luz natural e maior privacidade entre lotes e futuras residências. O terreno também apresenta condições favoráveis para abastecimento de água, com presença natural de recursos hídricos. Localizado no Tanguá, ao lado do condomínio Villas do Tanguá, o ativo combina exclusividade, natureza preservada, acesso estratégico e alto potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais desejadas da Costa Verde

Características do imóvel

Diferenciais

Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Pé na Água
Pé na Água
Vistas Diferenciadas
Vistas Diferenciadas

Infraestrutura

Terreno em declive
Terreno em declive

Valores

Valor à vista R$ 25.000.000

Terreno de 38.000m² em Pontal do Tanguá, Angra dos Reis

Características do imóvel

Diferenciais

Infraestrutura

Valores

Mapa