Valor do aluguel Cód.: 126279

R$ 180.000

R$ 33.800.000 / venda à vista

Apartamento
893 m²
893 m² Á. útil
4 dormitórios 4 suítes
6 vagas

Maison Duplex de 893m² com piscina privativa

Localizada em um empreendimento situado em um quarteirão exclusivo no eixo da Faria Lima, entre a Vila Olímpia e a Vila Nova Conceição, esta maison duplex de 893m² foi recentemente reformada e apresenta acabamentos refinados, infraestrutura para automação e projeto acústico assinado pela Akkerman Alcoragi, proporcionando conforto e privacidade. Originalmente com cinco dormitórios, o projeto foi adaptado para quatro suítes, sendo que um dos dormitórios foi integrado à área íntima e transformado em um amplo living, criando um ambiente adicional de convivência no pavimento superior. A suíte principal, com mais de 100m², dispõe de walk-in closet e banhos Sr. e Sra, sendo um dos banheiros com sauna e o outro com uma jacuzzi. O pavimento superior conta ainda com copa de apoio, excelente iluminação natural, persianas com acionamento elétrico, armários planejados em todos os ambientes e hall de acesso privativo. Os elevadores atendem os dois pavimentos da residência, proporcionando praticidade na circulação. No pavimento inferior, a área social integra os ambientes de estar, espaço gourmet com churrasqueira e adega climatizada, além de home theater com revestimento Sonique Decor e lavabo. A área externa oferece piscina privativa com raia de 17 metros, spa, sauna privativa, banheiro de apoio, chuveiro externo e um agradável jardim gramado, ideal para quem possui animais de estimação, além de paisagismo assinado por Arto Bahiana. O imóvel dispõe ainda de seis vagas de garagem. A área de serviço conta com dois dormitórios para funcionários, proporcionando apoio à rotina da residência. O condomínio oferece quadras de tênis e squash, academia, salão de festas, spa e espaço infantil. Uma residência que combina arquitetura contemporânea, privacidade e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Características do imóvel

Ambientes

Área de Jardim
Área de Jardim
Dormitório
Dormitório
Lavabo
Lavabo
Sacada
Sacada
Sala de Estar
Sala de Estar
Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro
Banheiro
Banheiro de Empregada
Banheiro de Empregada
Closet
Closet
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Home Theater
Home Theater
Living
Living
Suíte
Suíte
Varanda Envidraçada
Varanda Envidraçada

Armários

Área de Serviço
Área de Serviço
Banheiro(s)
Banheiro(s)
Cozinha
Cozinha
Lavabo
Lavabo
Lavanderia
Lavanderia
Adega
Adega
Corredor
Corredor
Dependência de Empregada
Dependência de Empregada
Despensa
Despensa
Dormitório(s)
Dormitório(s)

Diferenciais

Arquitetura Original
Arquitetura Original
Planta Generosa
Planta Generosa
Automação
Automação
Banheiro Sr. e Sra.
Banheiro Sr. e Sra.
Iluminado/Ensolarado
Iluminado/Ensolarado
Imóveis com Bossa
Imóveis com Bossa
Janelão
Janelão

Infraestrutura

Aquecedor de Passagem
Aquecedor de Passagem
Ar Condicionado
Ar Condicionado
Elevador Social
Elevador Social

Lazer

Piscina com Raia
Piscina com Raia
Churrasqueira
Churrasqueira
Hidromassagem
Hidromassagem

Tipo de Piso

Mármore
Mármore
Tábua de Madeira
Tábua de Madeira

Valores

Valor à vista R$ 33.800.000

Valor m² R$ 37.850

Aluguel R$ 180.000

Condomínio R$ 24.255

IPTU R$ 12.198